纽约小白想买第一套自住房 求推荐

LIＣ要按地铁站细分成三个区域，生活品质完全不同：从Grand Central过来第一站是vernon blvd, 这一站地铁站仍在地下，所以不吵，这一站下来是步行5分钟走到east river，河边景色和沿河花园即使在晚上也有好多居民晚饭后出门在这儿遛弯遛狗和纳凉，非常安全，没有任何新的construction施工，已经都是成熟的社区，所以极其安静，基本居住者为中高收入群体，路上没有homeless，白人和亚裔占主流，整体环境是越往河边这一边走越好，亲测从河边走到7号地铁站只需要步行5分钟！ 总体上是大LIC地区最安静，安全，最适宜居住的一站，也是距离曼哈顿最近的一站。接下来hunter point一站，这一站地铁站还没有出地面，但基本没有居民住宅，因为主要是去长岛的火车站就在该站上方，不适宜居住。第三站就到了大家普遍认为最吵最乱的court square和queens plaza地区，这一站开始地铁已经出了地面，并且和很多条地上的地铁线路聚集交错，交通非常忙碌和吵闹，该地区新房和租赁房的开发商很多，但它们都有一个普遍问题非常明显，就是噪音！噪音来源一个是24小时地上不断的交通噪音，另一个是持续多年的建筑噪音，所以给人的第一印象就是一个字，吵！再来，因为该地区人员开始变得复杂，低收入人群占掉一大半因为很多楼盘需要留一部分政府救济房给穷人，你会发现路上出现homeless, 族裔混杂，人相对前两站剧增，处于安全考虑，晚上不适合在家附近遛弯遛狗。

所以LIC区域最棒的居住选择就是Vernon blvd这一站附近，建议楼主可以去了解一下。不过该地区因为没有建筑工地，所以并没有很多新房在建，未来也不会施工，所以在售房源十分紧俏，比较稀少。总之楼主可以关注一下，尤其是要自住的购房者。

yang310110 发表于 2021-07-03 09:40:25
LIＣ要按地铁站细分成三个区域，生活品质完全不同：从Grand Central过来第一站是vernon blvd, 这一站地铁站仍在地下，所以不吵，这一站下来是步行5分钟走到east river，河边

补充一点。Vernon Blvd 靠河边这个区域 交通很成问题，只有7号线并且要走路很久。court square/queens plaza有非常多的地铁线，交通极其便利。现在还是有很多楼在建设中，虽然吵，但是暂时的。如果以投资的眼光看，现在进场很好。