纽约小白想买第一套自住房 求推荐

hpph 发表于 2020-10-15 09:59:05
你说的是某教原教旨主义信徒很多的区域吧？现在NYC死灰复燃的疫情集中地名单中，那里算一处，不敢住啊。
https://www.nytimes.com/2020/10/04/nyregion/nyc-

我住这能见到但他们不住这附近，邻居学生多和city工作的多～今年本想反正wfh干脆搬到SI岛地方大点，一搜癌症率贼高，还是算了哪都有缺点

在LIC住了三年， 觉得到midtown和中下城还是蛮方便的。 设施也比较新， 地税减免的楼还是有一些可以选择的，即使将来减免到期了， 税费也没有很贵。价格和楼的新旧程度感觉比岛上更有吸引力。地铁直通岛上重点区域的线也有好几条。最近虽然疫情但是附近底商还是在按计划布局， 个人感觉比布鲁克林安全一些。 而且比较喜欢跟拥挤的岛上有点距离， 又很容易过去的这种距离。 当然跟我疫情前就主要WFH， 不用坐早晚高峰的地铁有一定的关系。

不过买房主要还是要看LZ的主要需求和预算。五年后要卖掉的话说实话， 我感觉condo不会很划算， closing fee 和交易税是一笔不可忽视的大隐形花费。 我感觉现在的纽约和NJ都没有太大升值保证的选择。 也许远一点single family house面积大一些的会有，周边今年的涨幅普遍在4%—6.5% 的有不少， 但是不一定满足你的自住需求。 仅供参考

yyy884849 发表于 2020-06-24 10:03:30
其实没啥经验，买的新房，当时看的都是新房，没看老公寓。新房就是pricey，但是有tax abatement to offset the expense, but still, relatively

FH coop穷人不敢说话。但是说实话自己住coop还挺划算的。就是房子老点，交通倒是很方便，我在中城上班EF快线，门到门30分钟出头就到了

tangfang 发表于 2020-9-1 09:19
求问FiDi的治安怎么样？我在看FiDi的房子，但有点怕晚上出门附近会不会一个人都没有...

我在Broad Street上班，忙起来经常午夜过后再出办公楼，并不觉得走路到地铁站很恐怖，毕竟还是有很多办公楼灯火通明。如果九十点钟回家就更没问题啦，battery park city附近的商铺很多。不过这是covid之前，最近不知道是不是有点死气沉沉，但in general我不是很担心安全问题。

Wolfddy 发表于 2020-10-24 04:12
我在Broad Street上班，忙起来经常午夜过后再出办公楼，并不觉得走路到地铁站很恐怖，毕竟还是有很多办公 ...

谢谢！我晚上去实地走了一下，感觉也还行

不知道有朋友考虑过hoboken那片新建的condo吗？靠北边一点好像有蛮多新condo最近几年建的，不知道预算1.5m的话在hoboken买房v.s.在weehawken河边买房哪个更好

飞向月球 发表于 2020-10-15 08:13:36
谢谢分享，请问你买的是condo还是co-op？大概选了多久呢？

我买的是condo，从二月份开始看房，七月份下了offer。没有用中介，都是自己看的，所以可能比较慢一些。

yangyang729 发表于 2020-6-8 11:17
请问lic 的star tower呢？

同问，我们最近也看到这个楼，请问你后来跟进了嘛 ：）

raytheman 发表于 2021-03-17 06:26:26
同问，我们最近也看到这个楼，请问你后来跟进了嘛 ：）

楼层低的话可能会比较吵 别的都还可以 附近开了/在开不少生活配套

才看到已经回复过了。。