买房资源帖

可以去问一下你们经纪人有没有推荐的inspector，然后网上查一下他的口碑、执照、report做的怎么样。

好干货 有用

cocoyo 发表于 2020-12-7 15:57
补充一下，county网站查deed，HousesInsider上查硬伤和风险，reddit当地板块问当地local信息

谢谢补充！

谢谢楼主了

感谢楼主的信息，很有用。

无意看到此贴，必须要补充几点 - 我自己修建过几栋。
1.最重要的是地基，不要在地震带上，地基若有开裂要小心，不平（沉降）也要小心。会修的公司很少，多半要整个房子架起来。
2.一定要查白蚁。修理费用见过到房价的5%的。
3.下水。新房子没事，老房子可能要重做，还有老房子用化粪池的。
4.上水。老房子有铁管的，全换塑管至多屋顶的一半费用，因为许多老中老墨都会做。15-20年的房子龙头问题最多。
4.shingle即牛毛毡类屋顶多半是30年的，不作为购房限制，换就是了。人工是材料费的4倍。屋顶有个安全问题所以贵些。铁皮包石的最好可达70年。
5.建议买一年的保修。

五万貌似是购汇的额度？汇款好像是没有额度的

感谢楼主分享！