请问房子买方经济会真心帮忙找房子和砍价吗？

worldendgf 发表于 2020-7-6 21:37
我觉得楼主说的那种中介是有的。但是好中介也真的有！
我们买房的时候第一个中介就是不让我们砍价，说什么 ...

请问是哪个城市的中介 求推荐

我的中介从业十多年了，我们聊天的聊到这个行业的时候她经常会提到integrity，说没有integrity，可能你短时间赚钱很多，但时间长了一定做不下去的。她懂得很多，尤其是老房子哪些地方可以修，哪些东西要避开，做什么样的改造大概要花多少钱，很适合初次买房者。不过她没有返点，可能大多数人一上来就排除了。

如果要推荐的话请自行搜索Faye Liu。

jiuliaohui 发表于 2020-7-6 22:10
能问下层主在哪个城市吗？感觉第二个中介好好啊

我在DC附近 DMV地区吧 感觉地里在湾区的朋友们比较多所以不知道能不能帮上 而且我们这边很多华人买方中介还会返还一半的commission来帮我们付closing cost

phyya 发表于 2020-7-6 22:17
哇 你家第二个中介真的好好啊
遇到靠谱的中介不容易

是的哇 非常感恩！

jiuliaohui 发表于 2020-7-6 22:10
能问下层主在哪个城市吗？感觉第二个中介好好啊

我在DC附近呢 家买在VA了不过她主要就做dmv地区

silence994 发表于 2020-7-6 23:04
请问是哪个城市的中介 求推荐

我在DC附近呢 家买在VA了不过她主要就做dmv地区 刚刚回另一个层主回了两遍……老眼昏花

worldendgf 发表于 2020-7-6 05:37
我觉得楼主说的那种中介是有的。但是好中介也真的有！
我们买房的时候第一个中介就是不让我们砍价，说什么 ...

同问呀，第二个中介是在哪个城市呀~

LittleRabbittu 发表于 2020-7-7 00:44
同问呀，第二个中介是在哪个城市呀~

在DC/VA/MD这边~

我觉得还是要和多几个聊一聊谈一谈，自己的预算价位不要根据他们忽哟的乱变动，和买车的态度一样哈哈哈。
之前住在佛州，后来离开了想要在那里投资一套学区房，经朋友介绍了一个agent。
她其实主要是负责那边的留学生租房服务的，因此算是对那里都很了解。
她自己也在本地有投资，就介绍了很多学区房的技巧，比如找租客、然后什么时期定期做维护很不错，学生过来找房子也会首先帮我们推荐。
反正你也不能保证agent一分钱都不赚是吧，但是在自己的预算之下满足自己的各种要求我觉得就可以了。
不要拿了钱不干实事

买卖方和各方的agent，四个利益方，有三方的利益基本一致：希望以最高的价格成交。 你作为买方就在价格方面主要靠自己的，同时利用好你的agent这个工具了。
1. 做好功课，绝对不要对家人以外的人透露你的心里底价，包括你的agent。
2. 其实你讨价还价的主要直接对象是你的agent，你从低往高的给你的agent报价，让他去和对方谈，是试探对方底价，去扯皮，一轮一轮的来。 这种活不是一般人能干的来的，这就是你agent发挥作用的时候。
3. 现在这市场规则貌似卖家收到多少offer，都多少钱已经不是什么秘密了，有能力的agent都能问到，当然了，放出来的价格是不是忽悠人的另说。