谈谈湾区房价的想法，大家一起聊聊

Jwing 发表于 2020-07-08 11:34:25
大公司早年在这聚集导致这里科技人才聚集&fund聚集（主要还是fund）。再加上品牌效应吧：你说你在palo alto/bay area有总部别人的第一反应是tech company；你说你在sacr

湾区才是大写的why吧.......nyc至少吃喝玩乐演唱会百老汇样样全....湾区除了palo房子像样点剩下都是vinyl或者stucco小平房还要一百八十万什么的真的是大写的why.....nyc曼岛上的高层condo很多还是比较luxury的居住体验肯定比湾区小平房要好很多。国人只是因为在国内呆久了就觉得别墅完爆condo，但是你真的住过曼岛的condo也许你就会觉得湾区那小黑屋真的太不行了

zhanghe9105 发表于 2020-7-19 23:35
湾区才是大写的why吧.......nyc至少吃喝玩乐演唱会百老汇样样全....湾区除了palo房子像样点剩下都是vinyl ...

这个难道不是个人偏好的事儿么？你喜欢曼岛的luxury apt可以看nyc的夜景，有人就是喜欢家里有个院子可以养狗养猫侍弄花花草草。

Jwing 发表于 2020-7-19 11:46
这个难道不是个人偏好的事儿么？你喜欢曼岛的luxury apt可以看nyc的夜景，有人就是喜欢家里有个院子可以 ...

纽约附近jersey shore, long island也全是别墅，而且都有通勤火车直达曼哈顿中城，很多价格洼地，学区比湾区好，价格也比南湾便宜多了。在纽约可以年轻的时候在曼哈顿享受城市生活，结婚有孩子了再搬到郊区。

Jwing 发表于 2020-07-19 12:46:01
这个难道不是个人偏好的事儿么？你喜欢曼岛的luxury apt可以看nyc的夜景，有人就是喜欢家里有个院子可以养狗养猫侍弄花花草草。

那就不要why辣，我一直觉得在湾区花1.5M买vinyl flip翻修小黑屋真的是蜜汁行为大赏第一名。You all deserve something better.

疫情后这delinquency rate真的涨的可怕
The U.S. mortgage delinquency rate rose to 7.76% in May as Americans struggled to pay their bills during the worst public health crisis in more than a century.The rate rose from 6.45% in April and was 3.39% in March。

湾区最不能容忍的就是民主党 **

zhuangcat 发表于 2020-7-7 15:55
先去看下delinquency rate，比你这一大篇都有借鉴意义。

hmmm 可以展开说说这个delinquency rate吗？其实不太apply于工作稳定存款丰厚的湾区

林铁牛 发表于 2020-07-28 22:19:42
hmmm 可以展开说说这个delinquency rate吗？其实不太apply于工作稳定存款丰厚的湾区

错，因为你知道一亩三分地，所有就觉得湾区是一亩三分地。

zhuangcat 发表于 2020-7-29 14:31
错，因为你知道一亩三分地，所有就觉得湾区是一亩三分地。

这位凶台：
湾区这个一亩三分地里面 有白玉房和学区房 delinquency rate 会影响白玉房， 但学区房影响幅度不大。
而且正因为湾区是一亩三分地，所以才inventory low 房价现在还火热呢。

核心好学区的房价是真的火热，湾区的有钱人是真的有钱。科技大佬就喜欢在这里聚集，remote之后愿意跑到边上的估计没混进这个大佬圈子，还只是公司的小螺丝钉吧。。。看看Palo Alto的房子，就感受到大佬们的气场了。