回国汇款的缴税问题

大家好，我最近在考虑回国就职，但是目前在美国这边有包括房子在内的$500k的资产，想请问一下换成现金后汇回国的缴税问题，因为是汇给自己名下的账户，IRS会收我的赠与税吗？还有这些钱在国内会被收税吗，这里面既有工资收入也有当初买房从国内汇来的美元。

谢谢！

我听说，房子变卖钱－贷款 然后剩下的，算那一年的income.
按收入要上税
不知道真假…

. ----求加米加米加米…

jun900928 发表于 2020-8-18 14:15
我听说，房子变卖钱－贷款 然后剩下的，算那一年的income.
按收入要上税
不知道真假…

这有点吓人啊，如果买房本金里包含after-tax income不是要重新征税了么

jun900928 发表于 2020-8-18 14:15
我听说，房子变卖钱－贷款 然后剩下的，算那一年的income.
按收入要上税
不知道真假…

你说的情况完全不对。哈哈。不好意思，批评得这么直接，就是怕你误导了楼主。
Capital gain = 卖出价 - （买入价 - depreciation）
每年的depreciation = 房子本身价格/27.5年
特别说明房子本身价格是指不包括土地的价值，这个由City决定，在你每年交property tax的账单里有写明房子的价格，一般这一项叫做improvement。
比如买入价是40万，房子本身价格是20万，持有了5年，depreciation就是20/27.5*5 = 3.6万，卖出价假设50万，那么capital gain是 50 - （40 - 3.6） = 13.6万。
这部分是要交税的。如果5年中自住住满2年，免税额是单身25万，couple 50万。
超出免税额的部分会按照long term capital gain来算（只要持有超过一年）。
. Waral dи,long term capital gain税收的算法，可以直接上网查一下。