真诚求教~准备海归如何处理还在还贷的房产？

不建议异国管理投资房，如果是我会把房子趁现在高点卖掉，回国买自住房。

感觉美国房价跳水的概率很大  

heleninla 发表于 2020-10-17 20:01
地理位置其实很好，问过两个property management的agent，5%-10%费用其实我都可以接受，不过咨询下来的感 ...

我最近也在找LA的PM，可以问一下你问的是哪两家吗

Lieeee 发表于 2020-10-19 07:15
个人建议还是卖掉，亏一点没事，关键是真的省心。
我个人情况是有几套房子在出租，一年每套房子大概3次左右 ...

嗯嗯 感谢您提供的信息~ 这两年其实一直都是我自住+一间次卧租出去，两人室友相处都很nice，虽说小小不如意的地方也有，不过总体觉得还是蛮省心的，就低估了“房东”不亲自住在一起监督的麻烦程度。

我觉得楼主不用担心房子跳水的问题 下一次就算recession来 问题也不会出在房子上面 而且更何况房价是有周期性的 跌了然后经济好就会涨回来 还会比之前涨得更高 我觉得如果楼主能找到靠谱的朋友或者管理公司 继续还贷款出租是最好的 你只要能坚持到还完 这condo到以后就是赚钱机器 虽然楼上都有说人不在管理麻烦 但是想赚钱哪里有不麻烦的路子走？ 我看其实就是取决于你想不想换一笔钱去国内买房 如果我觉得不差钱的 根本不需要卖掉美国的condo 回国后抓紧还完款就行了

xchenan 发表于 2020-10-17 19:24:46
我还没走，还在做计划

我看NRA说rental property要交30%的收入税，是这样吗……