【2020年末】手上$300K闲钱，投资上海房市or定投美股SPY

等下 你们收入这么高怎么存IRA的？

支持楼主买上海中环的学区房！我是中环土著。 我妈这边等我出大使馆的授权书想帮我名下在中环的小出租房换大一点继续投资。不知道什么时候开得出来😂 我感觉上海中环这两年房价没怎么涨，我出国四年半了，那套小房子走之前和现在的租金基本一样…现在只盼着能快点把这事搞定，感觉不久的将来还要一波涨。

xh_pku 发表于 2020-11-15 14:59
等下 你们收入这么高怎么存IRA的？

可以 backdoor转roth ira的，网上各种教程和科普文，很容易搜到

好奇楼主 上海限购是如何拿到购房资格的呢？

啊最近也在研究这个问题，存的首付钱因为最近有可能relocate，一直就没有动手买房，现金拿手里眼看着天天贬值。。。最近在研究国债或者黄金的ETF，确实是很保守但是能跑赢通胀就行嘛。

非常感谢楼主把自己的情况说的非常情况，而且提到一个很好的问题，看得出楼主是真心求建议，不得不说楼主非常的坦诚。
但平心而论，这不是一个能给楼主建议的论坛，所以建议楼主先找好渠道，再把这个问题抛出来会比较好。这里的用户多数还是以找工作，找学校的用户为主导的人群，并不能够给到很深刻的建议。换句话说，真正的懂投资的人不会有时间，有意愿逛这个论坛的。
提到更好的渠道，可以在网上搜索一些有关投资的本地的meetup，可以多咨询下家里经商的人或是朋友。如果愿意的话，可以私信我，我也可以跟你讨论一些我自己在实践的idea。
In general，以楼主的情况而言，投资的渠道远不止楼主提到的回国买房和投资股票这个双选题，数量远超楼主的想象。就拿房地产一项来说就可以有，mobile home，single family house，multi family home。投资的地域可以是美国的任何一个地方。投资的方式可以是远程投资，跟人合作投资，股份制投资。每种都可以有不同的方法挣钱，每种都可以比投资国内的房子，比SPY挣钱。
所以现在楼主的问题不应该是“我只知道这两个option，哪个更挣钱”，而是需要先搞清楚我有哪些option，然后再结合自己的情况逐个分析去

上海老破小的建议不大真实，老人有资格但是贷款年限受限+老破小未必能贷款多少，300k可能只能往嘉定等郊区考虑了吧。

做SPY的swing trading，每个月应该能受益3%－5%，产生10k左右的passive income.

楼主 我也有同样的问题 刚搬来湾区 想看看 要不要买cupertion 学区房 我们还没有娃 不知道是不是很好的投资。。

楼主觉得palo alto 2.5 小黑屋咋样？ 还是买个 买一个便宜的交通房 大概1.5 左右 以后升值更有潜力？

现在上海二手房买进容易卖出难啊。。。