【2020年末】手上$300K闲钱，投资上海房市or定投美股SPY

hsama 发表于 2020-11-15 15:49
投对胎少奋斗100年

对啊，我也想投个响亮亮的胎！

作为CUPERTINO MONTA VISTA 学区房的房东，欢迎楼主来做邻居。我家附近10月刚搬来2个中国家庭。

fyygenmic 发表于 2020-11-16 01:16
楼主一看就是深受贝版会走路的钱的影响。但今时不同往日了，国内投资房地产能否跑赢美股个人感觉是大大的问 ...

看来同是贝版的观众，我并不是对美股未来收益没有信心，只是对美元贬值有些 concern，另外就是如果这$300K也投资美股的话我的资产里美股比重实在有点太高了。。

易潇 发表于 2020-11-16 05:22
能不能聊聊怎么存到30万刀的…
或者说说一个人怎么存15 万刀的…3年…

一个人工作前3年存15万刀和2个人存30万刀完全不是一个难度。我的理财观念很简单，想存钱无非就是考虑如何开源和节流。

对刚工作的年轻人来说开源的途径相对就那几个：

• 跳槽or公司内升级加薪
• 如果有特长的话想办法搞点副业
• 投机股市赚一笔快钱，比如1刀的时候all in NIO甚至玩option加杠杆，lz也曾经误打误撞赚了个小钱，但个人感觉底线就是不要拿着自住房首付的钱去投机股市，选择能承受的风险($100K以内)搏一搏还是可以的
• 薅一些银行开户的羊毛，每年3000刀应该还是比较容易的
• 也有家里定时打钱资助的
  

节流的话可能就相对容易点了， 比如

• 合理避税/降低税率，这个地里有很多精华帖子介绍了各种途径
• 考虑跟人合租分担房租，在家做饭，少点外卖
• 减少奢侈品消费，出行选择经济舱，少住豪华酒店（或者可以选择用信用卡积分兑换）
• lease或者买二手车而不是买新车
• 闲置的物品可以放到marketplace上卖掉，你会发现即使在湾区还是有比你想象的更多人的活的很拮据
  

nick4876455 发表于 2020-11-15 23:53
房产不建议老破小，升值空间是最小的。你的终极目标是拿这老破小去换房，那必须考虑升值潜力。虽然有人奔着 ...

赞回复！我也在犹豫到底是买老破小还是投资待开发区域，城市规划是规划，5-10年后真的建设到什么程度感觉还是有点赌博的成分，比如自如板块，杨浦板块，现状远未达到当年规划的城市副中心的发展程度

看来打工人挣得多也不是什么好事，还要操心如何投资。

yyy77 发表于 2020-11-16 05:54
不知道你的老婆有无兄弟姐妹，岳父有没有兄弟姐妹，挂下你岳父名下买房，一旦他发生意外这个是要所有人包括 ...

good point, 这个的确要跟岳父家里认真商量好

乐观的小天使 发表于 2020-11-16 06:00
我想问一下new grad怎么能俩人三年存40万刀的...就算base200k的话 去掉tax和各种消费房租or房贷,每个月也就 ...

我说的家庭年收入是W2 gross income不是base only, 工作3年想拿到200K base还是有点难度的。

关于月光，我不清楚你的收入水平和消费水平，没发给出具体的建议。你有认真分析过自己/家庭的每月现金流状态吗？简单分析下看看首先要解决的究竟是开源还是节流，只要能控制收入>支出, 钱就很容易存下了。

yoyo2007 发表于 2020-11-16 06:48
美元比人民币要贬值更多的结论是基于什么分析？如果货币超发的话，美联储和国内比是小巫见大巫。问题是不只 ...

说的太对了！lz就是总是怕买在高点，想着等回调所以才导致了手上的现金一直躺在账户里贬值，想说服自己避免time the market真的需要超强的自律。

另外请问你如何看待人民币今年相对美元的大幅升值呢？因为疫情等短期因素，还是会有长远影响

只想知道怎么把钱弄回国内？？