【2020年末】手上$300K闲钱，投资上海房市or定投美股SPY

买国内房市投资还不如买大A。反正你都定投了。
另，楼主好潮一码农，还穿4位数的大名牌衣服

gcf108 发表于 2020-11-16 09:45
做SPY的swing trading，每个月应该能受益3%－5%，产生10k左右的passive income.

能详细说说嘛？。。。

这是那个最近很火的凡尔赛体吗？

大佬 大佬！最近A股不错的

生三娃，最好的投资。也不用担心花不出去钱了。

moneyWalks 发表于 2020-11-16 01:38
宇宙中心的小黑屋，没有硬伤的3b2b SFH目测没有3M应该拿不下吧

3M 的话 有点撑 估计要卖掉我之前买的的房子了。 2.5 cupetino 能上车吗 不知道是不是一个好的投资方式  我们也没娃感觉买了有点亏，

moneyWalks 发表于 2020-11-15 22:23
我说的家庭年收入是W2 gross income不是base only, 工作3年想拿到200K base还是有点难度的。

关于月光 ...

感谢楼主回复 楼主不是说cash就存了300K吗 那应该就是base+bonus减tax减开销=100k/year. 如果房贷6k以上的话那意味着base+bonus至少200k啊 这种待遇只有一线大厂有吧? 不是杠 就是想弄明白这个数学计算

moneyWalks 发表于 2020-11-17 02:04
挺喜欢monta vista社区的，纯好奇2.5M左右的房子一般的中国家庭买的话首付多少比例呢？或者说你觉得普通 ...

首付20% 吧，2.5M的房子每个月还贷8K吧，现在利率低，其实贷款还好。我家反正收入肯定没你想的那么高。

这收入应该要配备个financial advisor（本人没请过，应该蛮难找的

moneyWalks 发表于 2020-11-16 14:18
赞回复！我也在犹豫到底是买老破小还是投资待开发区域，城市规划是规划，5-10年后真的建设到什么程度感觉 ...

其实看规划跟你看股市投资一样，还是眼光加运气。眼光这个得看你对房市有多大研究了，这个可深可浅。但总体来说，买房还是地段+地段+地段，看你能不能选中5年后会迅速发展起来的地段。国内这些信息也许不太容易获得，但是不是完全没线索，比如区域开工情况，招商情况，楼盘入住率，公共交通建设情况，都能协助判断区域短期发展的态势。