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[房屋点评] 南湾看SFH总结 预算2.5m

   
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loveday 发表于 2020-12-09 12:52:47
我给你算吧,2.5m purchase price至少需要20%downpayment就是攒够50w, 剩下是2m的loan,按照2.5%利率算,monthly payment加上property t
也不是所有人都找citi贷款呀,wells fargo就是18个月的reserve,超过2M好像还要25%down pay
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loveday 2020-12-15 02:32:53 来自APP | 只看该作者
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happyljx 发表于 2020-12-14 10:12:21
也不是所有人都找citi贷款呀,wells fargo就是18个月的reserve,超过2M好像还要25%down pay
是贷款额超过2m需要25%down pay。2.5m的话正好是20%首付能买的最大purchase price。如果贷款额超过2m, 各家银行reserve是翻倍的,就原来要求6个月变12个月,12个月的变成24个月。
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地里匿名用户
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匿名用户-4GIXF  2020-12-15 02:43:53
其乐融融 发表于 2020-12-14 06:33
预留10个月支付能力的cash就算被裁员也能找到新工作继续交贷款了吧。所以按照之前层主计算的2.5M房,手头6 ...

因为在其他城市还有 房产 贷款可能贷款不了太多 家里也不让卖
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heroic 2020-12-15 03:55:30 | 只看该作者
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coffee521521 发表于 2020-12-10 20:52
2.5m 确实对地里的多数人来说是内卷区域,因为地里的年龄多在工作五年以内吧。湾区工作二十年的双码不会觉 ...

同意,我在地里没有看到过PA买房经验贴 然而PA的4M以上的房子还是有很多人抢
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cocoyo 2020-12-15 04:00:42 | 只看该作者
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heroic 发表于 2020-12-15 03:55
同意,我在地里没有看到过PA买房经验贴 然而PA的4M以上的房子还是有很多人抢

地里有钱人好多啊,我的天4M
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其乐融融 发表于 2020-12-14 03:35:32
后来找到这样的社区了吗?MP太远了
没有啊,找到求分享
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owl000 2020-12-15 15:32:33 来自APP | 只看该作者
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heroic 发表于 2020-12-14 11:55:30
同意,我在地里没有看到过PA买房经验贴 然而PA的4M以上的房子还是有很多人抢
或是买PA的客群都不用一亩三分地,估计年龄可能也不是同个层次😂😂😂
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btzhangmen 发表于 2020-12-14 22:27:21
没有啊,找到求分享
一起找,互相分享
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coffee521521 发表于 2020-12-10 04:52:27
2.5m 确实对地里的多数人来说是内卷区域,因为地里的年龄多在工作五年以内吧。湾区工作二十年的双码不会觉得的2.5m怎么样吧,但他们好像都不知道有一亩三分地
工作20年的双马也会觉得2.5M是个东西。因为人家十几年前就买房了,要换学区也早几年前换好了。
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哈哈哈哈哈哈好的,请问你是为啥也考虑这种房子呢?我们家是决定丁克所以想捡个漏
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