南湾看SFH总结 预算2.5m

nathandyer 发表于 2020-12-08 16:17:27
说多多米区间尴尬的都是经纪吧？从我当年1m预算买房的时候，我经济跟我说：啊你这个预算太尴尬了blablabla，到我后来2m预算买，还是跟我说一样的话。都是套路。

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈忍不住笑出来

为什么我觉得楼主看到房子都挺好的。看来我真的是不挑。

wangwenge 发表于 2020-12-08 14:02:31
2.5的预算在湾区有点尴尬。大家都出得起，但是大家也都觉得肉疼。再往上加到3m以上又没那个财力或者舍不得。所以就是2-2.5m这个区间在卷。其实再往上的房子确实slow down，但是市场也小。

但是依然有很多人不断存钱，再加上股票收益每年攒钱买房子。所以弯曲房价还是会涨

bombombom 发表于 2020-12-08 15:49:06
湾区真是幸福太低了，2.5m来西雅图郊区， 湖景豪宅，为所欲为。去德州，直接mansion，几年保安，佣人的钱给你配全了话说回来，做投资确实是不错

弯曲房子和股票一样。贵但是收益高。今年涨很多

loveday 发表于 2020-12-9 15:52
我给你算吧，2.5m purchase price至少需要20%downpayment就是攒够50w, 剩下是2m的loan，按照2.5%利率算，m ...

真的有这样买房的么 我downpay 打算1m 左右 但是思来想去感觉还是贷款1m 比较保险 目前还在职业初期 怕以后 被裁 另外

wangwenge 发表于 2020-12-08 21:13:08
看你怎么定义硬伤。如果你什么都要，又要学区，又要新，又要交通好，又要院子大，又要邻居好，那2.5肯定没戏。

我列举几个我认为的硬伤，你可以来看一下我们定义硬伤是不是同样一回事：

请问一下2是哪里，简直是我梦中情区，我还以为没有学区差其他完美的地方

cocoyo 发表于 2020-12-08 12:47:29
看房蛮花时间的，推荐去HousesInsider网上看看噪音高压线地震还有种族比例homeless还有周边附近有无教堂墓地等等，我一般先网上看下筛一筛不喜欢的factor，才去open house

这是什么网站，求网址

楼主为什么PA只看最差的区barron park，要不要改变一下想法，买小黑屋或者老兵房以后remodel和加建。这价位显然没法全都一步到位的

cszhazha 发表于 2020-12-08 23:09:15
如果家里完全不赞助，大厂双码农工作3-5年感觉就差不多了

看地里的package, 大厂工作5年双码工，总TC应该80万往上，可以买3m+了. 目前3m+的选择要比2.5m多太多。