急!因为疫情要提前退租被房东拒绝!

srigter 发表于 2020-12-29 04:28:36
我只想说，没有必要为了五个月的房租而埋下一颗不定时炸弹。更何况你室友还可能留在美国。就算他现在没有ssn。未来只要跟identity link上他一样会受影响。何况他们找不到你难道找不到你室友吗，到时

主要是我们提出解决办法了，房东不接受啊。前天房东怀疑我们违规留人居住就上门跟我们争执，走的时候摔门还把我室友手弄伤了。他们就是一点余地都没有

pandami 发表于 2020-12-29 18:25
没收到传票不需要出庭。
好比你都不知道有这个案子怎么判你输。
看过shameless就知道，必须要证明你亲自收 ...

法院有directory service，他们有各种方法可以serve。mail and nail是法院认可的一种serve方式，大部分州的诉讼流程中法院不要求原告证明被告一定完全肯定收到了，只要求by common sense被告应该已经收到了，举个例子。邮局送上门，被告不在家，邮局扔在家门口，被野猫叼走了被告不知道，那还是serve到了。
简单一句话，除非人离开美国，不然上了法院一定能闹的出来结果，毕竟就是个合同法。
顺便并不是说什么事情都能上法院的，租房合同里面一般都有争议纠纷，里面可能就是要求仲裁，仲裁就很简单了……写封信交个仲裁费，就解决了。

以后如果都是租房不看合同，然后随时要退房都是这种想办法的话，谁还敢租给中国人？合同怎么写的就怎么来，房东没有义务为你break lease。 建议以后地里的人租房子还是把合同都读了吧。

striges1111 发表于 2020-12-29 08:06:49
法院有directory service，他们有各种方法可以serve。mail and nail是法院认可的一种serve方式，大部分州的诉讼流程中法院不要求原告证明被告一定完全肯定收到了，只要求b

大佬 学习了

Kevin950325 发表于 2020-12-29 07:45:32
主要是我们提出解决办法了，房东不接受啊。前天房东怀疑我们违规留人居住就上门跟我们争执，走的时候摔门还把我室友手弄伤了。他们就是一点余地都没有

楼主啊！房东把你室友弄伤了哎！前几天那个把女朋友报警送进监狱的帖子没看吗，既然房东不要脸，你们也可以用这个教育下他啊

合同签好的事情怎么签怎么来 。。。。法律跟人情完全是两回事 不然签合同是干啥的  专门签来坑人吗

Kevin950325 发表于 2020-12-29 07:45:32
主要是我们提出解决办法了，房东不接受啊。前天房东怀疑我们违规留人居住就上门跟我们争执，走的时候摔门还把我室友手弄伤了。他们就是一点余地都没有

非常同情你的遭遇。房东的确不讲人情，如果有律师能在合同和事实的基础上你们先发制人的去告他或者因为他们把你室友的手弄伤而报警的话是可行的。我还是隐隐的觉得如果他们现在就这么强势了，那你撕了lease直接走他们也会追究下去的。到时候的头痛可能不止这些

lotustree86 发表于 2020-12-29 16:46
合同咋写的就咋来！合同没要求你付剩下的五个月你就不用怕

。。。。老哥 那怕不是有的

lucy1234 发表于 2020-12-29 08:13:39
以后如果都是租房不看合同，然后随时要退房都是这种想办法的话，谁还敢租给中国人？合同怎么写的就怎么来，房东没有义务为你break lease。 建议以后地里的人租房子还是把合同都读了吧。

我提这种问题，就是想知道违约的成本而已。合同怎么签的就怎么来这件事，我很早就知道了。

btzhangmen 发表于 2020-12-29 08:38:59
楼主啊！房东把你室友弄伤了哎！前几天那个把女朋友报警送进监狱的帖子没看吗，既然房东不要脸，你们也可以用这个教育下他啊

我也是这么想的，然后很迷幻。。我让我室友报警，我室友打了911，警察到一半说我们找错警察了，要找city而不是找county的。。。。我真佛了，然后我室友就懒得弄了。。。