我发现agent 嘴里三个字出现概率非常高：买，涨，抢

买，涨，抢

房市的长期走向，没人能够准确预测。在和agent接触的，就是看涨的，除非是有意无意浪费双方时间。

称职的agent，就是要甄别客户，决心入市的，重点照顾，犹豫不决的，打打鸡血，没准备好的，疏离放弃。

agent不是投资顾问，不是良师益友，孜孜以求的是用最少的时间，close最多的交易。认识到这一点，就少一点烦恼。

最近朋友介绍了一个华人agent，据说偶尔有off market机会，开口就说：你们早干嘛去了？你们那个房子怎么不去看？现在知道着急了？你不全心全意跟我做，你就是我的competitor，我为什么要告诉你房源？我不喜欢跟你们这种南湾agent合作过的人，我从来不给rebate的。

全程我只开头说了一句：我们买房看了几个月一直bid不到，所以朋友介绍说你很厉害，希望看看有没有机会合作。

被气到不想再看房子了……

有和我一样观望等回调的么

这样才能制造恐慌，贩卖焦虑啊。不过房市确实很火，这些只不过是扇风添油

正如楼上所说。房市确实很火。
所以 agent 说的是事实。
几个月买不到 = 直接损失几十万。

acheles 发表于 2021-04-06 09:50:09
这样才能制造恐慌，贩卖焦虑啊。不过房市确实很火，这些只不过是扇风添油

Bay Area realtors love fearmongering

对于第一套刚需房，agent劝买我都觉得挺良心的，投资房就容易坑，毕竟agent看到很多上不了车有多亏的例子，他们样本很多，我身边朋友也有很多，只是即使在18-19年买房子的，现在人人都不觉得亏，现在还没买房子的朋友相反一个个焦虑得不行。 自住房看历史来说，大城市坐拥五年基本不亏，不要老想time the market买在最低点，年底要是涨20万跌不回去，对很多人来说就是白干几年。

得有自己的判断吧

其他地区不清楚，但加州“买，涨，抢”就是客观事实