湾区买房的扭曲心态

anotherDesk 发表于 2021-04-14 23:20:36
我们买了个新房然后花了四五万把地板全扒了重换了一遍。台面加了一万多块钱upgrade。还有你说的智能马桶智能开关啥的全整了。还把builder的衣橱扒了自己重装的。
各个人对房子的要求不一样，刚毕业好

赞啊，我想弄hoa这也不让那也不让

感觉楼主的惆怅其实更多是自己也不知道自己真正要什么，你自己也没那么想买房，纯粹是看别人都买了所以就随波逐流罢了。

楼主行动力已经很赞了

ghost2019 发表于 2021-4-15 09:19
单纯就后面装修来看。楼主对自己居住环境要求还挺高的。

这里要替TH说一句话，不是TH和condo才有HOA的， ...

哇，好长知识哇。。。

我和我对象不在湾区，在美东，去年也是从3-4月开始跑房，跑了小半年看了60-70套sfh，我们agent都打趣说我俩可以考个证直接开始兼职了
到现在还在租，放弃房市了，刚好我俩学校/工作又有变动，这几年先离开房市了
我们投了可能有~7个offer，一个没中
最后一套没中简直是压死我俩的最后一根稻草，一套不新+没空调+电热是老式radiator+房顶必须换新+好像是水管还是enivronmental什么的我忘了具体的+seller一堆要求不查铅不查这啊那的mandatory waive+地理位置agent表示一般的前提下，我们加了10%被告知是他们20+offer里的lower end，第二天agent告诉我们她的另一个客户也投了这套房但也没拿到，那个客户也是加10%但是是all-cash。听完之后我俩就此告辞踩点房市一直到现在也都没啥兴趣动力再回去踩点，而且每次看到地里帖子隔三差五都在抱怨房市又刷出新高，今年明年我们肯定不会买房了，还不如把存款放CD里每年白拿个小几千。。

好详细，加米了！

其实最重要的一点是一定要买个自己真心喜欢的房子，湾区买房肯定是逐渐妥协的过程，但一定要把握哪些是可以妥协哪些是绝不能妥协。不能妥协的点一定要坚持到底，不然迟早后悔。

去年12月初的时候看新闻，有强烈的通胀预感，立马出去看房。没有单独找agent，因为主要看新TH和SFH，可以直接用builder的agent。

看了两周房，跑了4、5家builder，12/20下了一个TH的offer，agent转交给builder，当晚告诉我们offer accepted。

然后开始办贷款，1月份利率开始抬头，但还是很低。拿到了30 fix 2.7% 的rate。1月底close入住。

前后历时40天，close后房价依然一路暴涨，躺在新家的沙发上，留下了庆幸的泪水。

pdfconverter 发表于 2021-4-15 08:35
目测楼主的扭曲心态和自身关系比较大和湾区或者买房关系都不大。

开心的想法：单身就能在湾区买th，而且 ...

+1 这个回答圈粉了

作为在西雅图高点抢过两套自住房的人。。“我特别喜欢光，喜欢每一处被阳光普照，之前被price out的几个下的offer都是这种” 光是这点就很难满足了。。