湾区买房的扭曲心态

其乐融融 发表于 2021-4-17 02:03
回把价格告诉别人吗？

就成功的成为了这套房的地板价

Masonic 发表于 2021-4-17 15:32
美国整体一季度房价上涨太快，很容易appraisal跟不上速度的，不要太担心

apprasial比我买的价格高6万，也就是银行认为这个是个deal。我无奈的是，费尽心思，也不是最想要的那种。我这个人干事情，不管人和事，都喜欢踮起脚尖够一够，总奢求能够够到自己想要的吧，所以这不也单着么。

xxyyzz168 发表于 2021-4-17 15:11
我真的是非常喜欢这种阳光房子，这种房子不管啥时候都非常非常的抢。你喜欢的别人也喜欢，你不喜欢的别人 ...

谢谢！我也已经两次分别加了20w和15w都没抢到。采光方面不想妥协所以要么继续攒钱，要么降低其他条件。
不过楼主既然目前这套也是出到极限，必然有它好的地方。
我猜你之前也是租房住， 所以对自住房的要求现在未必成型。采光只是一方面，得住进去，才会发现自己还有其他很在意的地方，恰恰是现在这个家白给的，至少下次选房也会更有经验。
我光是看房期间户型喜好就变了挺多次的T_T

写得很中肯！

其实买房最好买没经过精装修的，尤其是为了卖房装修的。房子骨架好但是皮没化妆过的最好。

xxyyzz168 发表于 2021-04-17 00:13:39
感觉不光会，还会bluff，买卖房屋玩的就是一个心理。

那如果还能报假数的话，没人出不也能随便说？多钱的offer全靠一张嘴

都要经历这个过程。特别是agent，真的很关系到你买房过程的心态。我之前的agent特别push，甚至于我觉得ta在pua我。我也问了身边很多有经验的人，大部分找华人agent买房的都有这种感觉。后来我自己心情真的扛不住了，决定换agent。又重新找了一个agent，非华人，虽然现在还没拿到房，但现在的agent完全不push我，反而让我慢慢等，会分析market。所以，我觉得找agent在买房过程中有至关重要的角色，我们华人不一定非要找华人，觉得会帮我们华人买家，但其实很多华人agent真的push自己人最狠，但也不要限制，多试几个，一旦中途让你感到不适，push你，赶紧换。我现在的agent肯定不是最好的，因为没有rebate。但目前整个过程我很舒适，不像以前，很焦虑。

我也是最后买了个旧并且有点窄的TH。不过自己预算也不高，现在的市场里能买到不加价的房子就很不错了，只能想7年以后换房子了。

smiley_hamster 发表于 2021-04-17 17:18:26
我也是最后买了个旧并且有点窄的TH。不过自己预算也不高，现在的市场里能买到不加价的房子就很不错了，只能想7年以后换房子了。

哪个zipcode的th，还可以不加价

装修好的房子还要大规模装修的话，还是争取多住几年吧，要不然装修的$ +交易费买卖一次基本就是亏的。 当然堆自己房子很picky 那就装吧，说到底都是看重的东西不同，取舍不同