西雅图东区 BRK 房市的一些经验和思考，欢迎讨论~

carefree 发表于 2021-05-23 14:33:12
打脸来得太快，第一个pending了，第二个也有人递了offer......

脸好疼，哈

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本帖被K叔警告，理由：。
提醒：对于骂人、戾气、广告等行为，请勿对骂，请举报。

hotlemontea 发表于 2021-5-24 12:50
脸好疼，哈

还没上车的表示脸早就不在乎了，心疼才是真的。。。

mark yi xia, I will read later in detail

usa521 发表于 2021-04-27 12:19:57
没想到这个帖子会受到这么多关注，真心感谢各位老哥朋友们提供的建议和 DP，才一晚我就已经收获很多。楼主想再来澄清一下发这个帖子的初衷 & 想法:

1. 个人的认知总是有局限性的，像我跟队友这样的

马上又是长周末了，楼主要把握机会啊。祝你好运！

mallow123 发表于 2021-5-22 03:23
楼主，你一再强调你希望和老中做邻居，不要和烙印做邻居，我想问下，98052是不是烙印占多数，另外你这么不 ...

早就说了 这楼主自己买了redmond的房以后跑来发帖子说自己还在抢房 实际则哄抬自家房价。呵呵。

hotlemontea 发表于 2021-5-22 14:01
这两个近期肯定卖不掉啊
今天出来的这个房子把他们的路堵死了啊，哈
https://www.redfin.com/WA/Bellev ...

其实这样4M以上的房子并不好卖 如果你关注高端住宅就知道 大资金都在撤退 代表人物是洛杉矶最大地产商从今年一月开始狂卖高端别墅。流动性收缩不久就要到来，有钱人都开始cash过冬。

samson1215 发表于 2021-4-29 08:41
17年夏天买townhouse就遇上了那波卷，都说ballard离seattle近+学区好+环境优美，自己预算有限，一个房子 ...

BALLARD流浪汉真的多，在等公交的时候来回窜；在公交上也看到莫名其妙地大喊大叫，太吓人了。

waterine 发表于 2021-5-3 01:57
什么是SFH1, SFH2？

就是第一套、第二套

https://www.redfin.com/WA/Clyde- ... t-98004/home/252338

這間價錢是不是很甜啊 地點超級好 又便宜 想馬上去出價了！

最近忙着抢房子和工(wan)作(shua)，有一阵没有更新的新的内容了，来分享一下 2021-05 东区 SFH 的一些销售数据吧，环比 2020-05，希望能帮到大家做出一些自己的判断:
98034

98052

98033

小结:

• 东区房市依旧快速上行，上车还是第一要务，最近并没有释放大量房源，1.5M 以上的优质房源 biding war 非常严重（可以自行搜索成交记录。。）
• 98052 和 98033 的环比涨势非常吓人，98033 由于涵盖了 east market 湖边众多楼主买不起的房子，Average Sales Pricing 被硬生生拉上了 2M，只算 405 右边的话，应该只比 98052 高一丢丢
• 98004 一直不是楼主的考虑范围，均价据说已经拉上 3M，就没图了。。。
  

更新一下楼主自己刚刚已经在心仪区域上车了，帖子里有些老哥说一些奇怪的话，所以楼主就不分享具体位置了。这个帖子里希望只留一些干货内容和实实在在的数据点，希望能帮到后来想在东区买房子的中国同胞, 谢谢 : )