西雅图东区 BRK 房市的一些经验和思考，欢迎讨论~

LilianLin 发表于 2021-4-30 01:00
1990年代,地大豪宅派+1

1990年代，地大豪宅派再+1

满眼的两个字：执念。第一个房子是该上车的时候就上车，location location location。挑个好地点，老房子新房子根本无所谓，你买的是地，然后房子维修自己能承受，那价格低点就是赚。楼主买房子的态度我见得多了，从2007年在国内大城市买房开始，见过的这一波一波房价狂涨，2009年低点之后狂涨，2011年硅谷低点狂涨，2015年开始西雅图的房价狂涨。年轻的小伙伴们，历史告诉我们早点上车是之后日子好过的重点。持币观望拿着现金自己给自己设置一步到位的完美住房的难度，怎么说呢...过几年你在看自己今天的执念，最后还是靠老庄和释迦摩尼平衡心态。不是居高临下哈，人生教训很多，纯感慨。我也考老庄平衡心态。

hotlemontea 发表于 2021-4-27 08:50
当你以后上班通勤时间堵在405或者5号路上的时候，你就会觉得现在lz 的劳心劳力是值得的，呵呵

其实如果是住在shoreline附近能走i5 hov的话 上班通勤时间指去西雅图downtown，堵的话也就是半个多小时。疫情前在那里住了一年多 上班其实还是很方便的。不过如果是要去东区上班 那应该就比较麻烦了。另外，bothell和lynnwood我没住过就不清楚了。

炒年糕的兔子 发表于 2021-05-06 12:33:57
其实如果是住在shoreline附近能走i5 hov的话 上班通勤时间指去西雅图downtown，堵的话也就是半个多小时。疫情前在那里住了一年多 上班其实还是很方便的。不过如果是要去东区上班 那应该就

我住西雅图北，去年搬到Shoreline。你说的对的，Shoreline到downtownHov半个小时。我去东面上班，早上到Redmond也就半个小时多点。下午麻烦一点，得错峰一下。可以Manage的。不过大部分人都是住在东北的学区去西边上班。其实都可以调整找到方法。完全没有必要为了这么点可以解决的事情拿着钱等房价涨了30%+。
Bothell也看哪个地方。Lynwood去东北确实差很多，去downtown稍微好一点点。总的来说405和5高峰时间都很烦，错峰上下班可以解决。轻松可以还贷，值得买的neighborhood还是有的。别追求一步到位，以后兜里有钱了，好地方的房子也跟着涨，有需要有能力了再换。那么年轻的时候工作生活各方面都会变化的，完全不没有必要为了完美住房在这种市场里持币观望一整年。买房投资的意义多余享受生活。

fmtbecky 发表于 2021-4-27 20:38
为啥在西边上班一定要住东区呢？Ballard不好吗？

ballard学区好 发展早 不过谁也不能保证自己一直在西区工作 我是在西雅图downtown上班的，今年年底我们整个组都要往东区搬了。如果住在ballard的话去东边上班通勤应该挺痛苦的。。。

usa521 发表于 2021-5-4 16:38
那个强力买家下了一个 Cap 很高的 Escalation Offer。。但最终应该比第二名只高一点点就可以了，我都不知 ...

给楼主推荐一个房子，院子小，距离邻居近，有HOA。
https://www.zillow.com/homedetai ... 33/2071155393_zpid/

还是先上车再换车比较好，总想一步到位机会成本可能很大。而且谁也没想到大家都在家工作一年多了，以后也会成为趋势，那么location已经不那么重要了。。

请问 Bellevue 你有什么好的推荐吗

justinckn 发表于 2021-05-10 08:40:53
请问 Bellevue 你有什么好的推荐吗

medina

最近刚从湾区搬来，本来想换个大屋，无奈西雅图房价也是疯涨不断，最后赶紧上车了006Somerset，准备全屋remodel当新屋住。我家选房原则是：1、location。娃爹在Seattle dt上班，所以希望尽可能减少通勤时间。2、家里有小朋友，过两年需要上K，所以一定要好学区，即使Somerset的亚裔已经高达70%，但是以后这也是个选择，可以去也可以上私校。3、房屋的舒适性。四房、比较大的院子以及layout不能太差。最后，很开心我们买到了预算内还算不错的屋子。建议就是，屋子没有十全十美的，抓大放小，赶紧上车是王道。