西雅图东区 BRK 房市的一些经验和思考，欢迎讨论~

justinckn 发表于 2021-05-10 08:40:53
请问 Bellevue 你有什么好的推荐吗

medina

最近刚从湾区搬来，本来想换个大屋，无奈西雅图房价也是疯涨不断，最后赶紧上车了006Somerset，准备全屋remodel当新屋住。我家选房原则是：1、location。娃爹在Seattle dt上班，所以希望尽可能减少通勤时间。2、家里有小朋友，过两年需要上K，所以一定要好学区，即使Somerset的亚裔已经高达70%，但是以后这也是个选择，可以去也可以上私校。3、房屋的舒适性。四房、比较大的院子以及layout不能太差。最后，很开心我们买到了预算内还算不错的屋子。建议就是，屋子没有十全十美的，抓大放小，赶紧上车是王道。

eripei 发表于 2021-05-06 12:28:18
满眼的两个字：执念。第一个房子是该上车的时候就上车，location location location。挑个好地点，老房子新房子根本无所谓，你买的是地，然后房子维修自己能承受，那价格低点就是赚。楼主

这才是应该顶上去的回复啊 忠言永远是逆耳的

这么多年来傻空并不是没钱买房的人 而是由于抱着
“自己花这么多钱就应该买到各方面都满意的房子”的心态而踏空的人

我相信如果楼主如果真的只有地理位置不能妥协的话 早就买到了 分析再多市场还不如分析自我定位和期望

bombombombom 发表于 2021-05-15 01:11:38
那如果以后wfh呢？我没空在一亩三分地护盘，打几个字就能护盘吗？我只知道北边的房子，门口建商的广告从starting from 600s, 到700s 再到800s，我自己去年夏天500s入的新房，重

楼主2m$ budget, 看东区。北边几十万的房子涨再快，跟楼主有什么关系。budget不同选择本来就不同。同意应该尽快上车，可是人家两百万在东区也能上车，便宜一半牺牲通勤的房子再好也是适合不同budget的人

楼主分享这么多，赞一下。
1. lw高中虽然是十分，并不是比大家都知道的几个好高中好，光看分数不行，如果在意学区，建议跟有学龄孩子的朋友多聊聊
2. 2010 之后要求太高了 建议放松年份要求，不想装修的花move in ready 即可。我自己买过60/70/80/90/20/全新/ 各种年代的房子，并非越新越舒服。说到底都是时间，成本，机会的折中，希望能早日买到心仪的房子

楼主留下这个让人内卷的1帖子，再也没有回来更新过

mallow123 发表于 2021-5-20 23:29
楼主留下这个让人内卷的1帖子，再也没有回来更新过

LMAO. 最近在东区看房抢房很忙，我觉得我该分享的干货早都摆在那里了，最重要的是我也听到了很多朋友在帖子里中肯的建议，很多我受用的我都加米了，我个人的 take-away 就是: 更看重我在乎的 Location + 赶快上车 + 强卖方市场下进一步放宽一点对房子 condition 的要求。

我的预算就摆在那里，不是我标记的区域我个人确实不会考虑，我就是看重通勤 & 看重去 BRK 生活区的便利程度，你从这里一直攻击我我也确实看不大懂，用上面一直拥护 Bothell 房子哥们儿的自己原话说“打几个字就能护盘吗？”“那我打几个字就能内卷吗？”怎么正着反着都是你们的理呢？

我写这个帖子是想分享些心得干货 + 调整自己心态 + 吸取别人的建议，以后有来东区买房的小伙伴们看到地里的帖子至少能少走一些弯路，大哥麻烦你自己看看刚刚爬出来的数据，白人一直是抢房主力：https://www.1point3acres.com/bbs/thread-760999-1-1.html 抖个机灵的话 烙印非我族类其心必异 & 帝国主义亡我之心不死 (逃。麻烦这种没什么用的回复就不要在这个帖子里留了，我队友也一直在劝我不要再回了。

usa521 发表于 2021-05-21 10:28:18
LMAO. 最近在东区看房抢房很忙，我觉得我该分享的干货早都摆在那里了，最重要的是我也听到了很多朋友在帖子里中肯的建议，很多我受用的我都加米了，我个人的 take-away 就是: 更看重我在乎的 L

楼主抢到了吗？ 没抢到的话可不可以分享一下没拿到房子的大致成加价