你的agent帮你避开了什么坑？

xiongpang 发表于 2021-5-31 04:23
第一个朋友介绍的agent非但没有帮我们避坑，还推我们进坑，让我们以略高于市场价买了一个略硬伤房。

后来 ...

求问啥叫略硬伤房，你们第一套房大概有啥问题呀。

我买房的时候都是自己去看的房，我的agent是一杆子打不着的亲戚，自告奋勇来当我的agent,我们也不好意思反驳，因为当时对买房一窍不通啊，签什么什么文件之类的。

Crystalmay 发表于 2021-5-31 08:27
我买房的时候都是自己去看的房，我的agent是一杆子打不着的亲戚，自告奋勇来当我的agent,我们也不好意思反 ...

签文件没认真看下就签了？

littleprayer 发表于 2021-5-31 04:35
对的，民房里的机构。我记不得名字了。类似于Women hope, Phoenix House那种。谷歌有名字不过，隐蔽性很高 ...

wow，这样啊，那是发现了比较好，不然社区容易有这类人溜达

xiongpang 发表于 2021-5-31 04:23
第一个朋友介绍的agent非但没有帮我们避坑，还推我们进坑，让我们以略高于市场价买了一个略硬伤房。

后来 ...

第二个听着不错，发心思谈deal这个怎么个过程？是当时timing处于价格地点还是真是agent花了能力值搞定？

acheles 发表于 2021-5-31 04:04
第一个房子买的condo，hoa限制很多，agent没告诉我们，我们第一次买房没经验也没问，而且加价过猛，现在 ...

那是很坑的，加盖了unpermitted的1b1b这个不会算到listing的房间数量里了吧？

首先agent说话都不负法律责任的
其次有conflict of interest,你价格出的越高agent赚的越多
最终唯一负法律责任的seller的disclosure，你都可以access, 这你自己不看清楚那就真没办法了
agent就是个sales person

gxytiger32 发表于 2021-5-31 02:56
同没有被避开任何坑。。我和周围朋友现在都开始用opendoor和offerpad这种ibuyer了...个人感觉agent太鸡肋了

为什么不直接找seller agent呢

zejuanxiaoyuyu 发表于 2021-5-31 09:06
为什么不直接找seller agent呢

seller agent胳膊肯定往外的

买件衣服鞋子也得看看牌子质量舒不舒服，房子这么大个买卖，而且还不能退货，怎么能信别人。得自己多上心。 agent 就是开门的，能成一单赚一单的钱，好赶紧下一个。 你和agent 不在一个利益链条上。