出租condo，每月维修费500刀正常吗？

不正常啊

这个月收到了1500刀的维修账单！！！ OMGG！！求问大家有知道靠谱的管理公司吗？想把管理公司换了。。。

首先你要搞清楚这些东西是不是真的坏了  还是property manager虚构出来的

估计PM是个帅哥or美女，房客这么折腾只是为了多看他/她一眼。。。。真是世事难料啊

每月维修500刀不正常，但也不离谱，因为property management是不会帮你省钱的，500刀的修理费，自己买材料自己修的话，可能只需要50刀。

出租房还是适合自己亲自打理，我之前租过一个华人的房子，房东离得不远，我找房东report过几个问题，比如shower 漏水，厨房的sink 漏水等等，基本都是房东当天晚上自己来修好。配件成本应该不会超过20刀，但是如果是让property management找人专门来修，same day service，修一次可能就要200刀。

你租约上没有deductible吗？
每次100刀deductible 看他还没事找你换灯泡