Austin房市已经没那么火了？

爱学习的鼠哥 发表于 2021-6-25 02:15
2020年大概tech新增了10k新职位，细看的话你会发现大部分是特斯拉的蓝领，蕉厂fulfillment center的工人, ...

是呢 特斯拉那个平均年薪还是3万5。。。

最近加价的幅度虽然没有前几个月高了，但是list price 也都跟上来了。 地点好的，房型不错的的房子还是很好卖。 有经验的话，可以看出来有的房子虽然大，但是不是那么好，但是现在不少人远程看房，3D tour 也看不太出来，房价也就被抬上去了。 最近发现外州搬来的同学很喜欢景色好的区，这样交通不便利的区价格也炒上来了。

sophiaf0409 发表于 2021-6-25 11:22
最近加价的幅度虽然没有前几个月高了，但是list price 也都跟上来了。 地点好的，房型不错的的房子还是很好 ...

list的价格上来了很多，但走的速度也慢了很多。举个78613的例子，前两个月400k-900k的区间，一周基本上就30个左右，一个周末就能pending不少。从上周开始，listing就上了50，这周估计能到60，pending的速度也慢了很多，很多也挺着不降价。供应已经明显上来了。隔壁的78717也多了一些，但走的会快一些。你说的景色好的应该是travisso吧，那边确实好，但是对downtown上班的很不友好。steiner ranch也很不错，之前关注过lennar在那边的新盘，景色好，学区也不错，就是进城比较慢。

zengkm 发表于 2021-06-21 21:25:23
2400 sq ft

是多少年的房子啊？

爱学习的鼠哥 发表于 2021-06-24 20:56:56
list的价格上来了很多，但走的速度也慢了很多。举个78613的例子，前两个月400k-900k的区间，一周基本上就30个左右，一个周末就能pending不少。从上周开始，listing就上了50，这

lennar在Steiner的新房还有卖吗？

autothrottle 发表于 2021-6-25 13:30
是多少年的房子啊？

正在盖 leandar那边基本都是新房吧

autothrottle 发表于 2021-6-25 13:35
lennar在Steiner的新房还有卖吗？

Lennar上个月拿了两套小户型的样板房出来，二月份的时候问了,说今年没有了，后来没有再跟进，第二期应该还是有不少房子的，那边不好的地方就是lot都偏小，房子离的很近，后院比较迷你。

以TX的房产税率，500k的房子一年缴税都1w多了…… 跪了orz。要是在Austin拿个1m的房子，每年缴税交掉2w多不担心是智商税吗……

照这样说，加州10%的州税不也是智商税？
反正政府都要收钱，就是换个方式。

飘过的天1 发表于 2021-06-25 15:55:17
照这样说，加州10%的州税不也是智商税？
反正政府都要收钱，就是换个方式。

州税是有工资收入才需要交的。房产税是即使没有收入也要交的，而且是以房子价值几十上百万来计算的，每年还涨。