投资sacramento的房子潜力如何

想听听大佬们的想法，比如推荐什么zip code等等，还请不吝赐教。

学区 环境 安全第一必须是Folsom  州当官的nba 球星 大公司很多在Folsom 价钱几百万+的房子很多 不必多解释 华人买菜下馆子方面方便一般般但有个99大华，算sac最好区 半山腰白人区，egk 华人区 学区都是亚裔学生多 95757最好 买菜方便 安全一般般连接上面的老黑区 自行车半小时可以骑到南面egk 上面大麻房多 所以隔壁区有打劫入门的 ，Rancho Cordova 俩者之间吧 新社区买菜一般般 环境安全学区都不错，交通看个人 我走50号东所以方便，新房多 ，投资不是时候 自住随时但觉得明年更是时候出手

我在Sacramento刚买了房子，基本上好区我都看过，elk grove, folsom, roseville, rocklin, Davis, granite bay。这几个区学区都不错，但是生活环境和社区氛围都不尽相同。现在买房上车还不算晚，sac去年房价涨了10%，但是奈何基数太小(都是under 1M)，实际涨的钱还是没有湾区那么疯狂和非理性。本人非agent，想了解可以私聊。

别的不说，那边气候和湾区比就是两个世界。从湾区往那边开，两个小时内温度从20度上升到40度不夸张。

买elk grove的人比较多

最近一年涨很厉害，出租市场也很好，但疫情过去后怎样不好说

sfbayhome 发表于 2021-07-06 21:06:44
买elk grove的人比较多

最近一年涨很厉害，出租市场也很好，但疫情过去后怎样不好说

疫情大家搬去那边生活导致的吗？

去年有个同事永久WFH后去那边买了个房子，现在已经涨很多了。我觉得挺好的，离湾区不算远，疫情前就有很多人周中在湾区租房，周末回去那边的家。

其乐融融 发表于 2021-7-7 13:22
疫情大家搬去那边生活导致的吗？

是的

是不是永久wfh这个话题开个贴能吵翻，以后怎么样谁也不知道，反正就见仁见智吧

自住还可以 如果是纯投资房目前这个价格还是算了吧

sfbayhome 发表于 2021-07-06 23:29:19
是的

是不是永久wfh这个话题开个贴能吵翻，以后怎么样谁也不知道，反正就见仁见智吧

那边生活和湾区比起来没有湾区方便吧？为啥会搬去那边呢

其乐融融 发表于 2021-7-8 03:17
那边生活和湾区比起来没有湾区方便吧？为啥会搬去那边呢

因为房价只有湾区的四分之一啊

elk grove已经炒得很高了，可投资的余地不大，而且开一趟真的能要命，如果在湾区这段还很堵的话