98004这几个低配房大家怎么看？

代友发帖。本人住在偏远老破小，对土豪区没经验，帮他发帖看看大家的讨论。

预算2M，98004这有几个低配房（面积小，房子老，离520近）在市场上都超过2周了还没有pending
看了房子表示高速噪音可以接受，一个在西雅图一个在东区工作地理位置绝佳，
好奇大家对土豪区的低配房的看法，是捡deal了还是跳进坑里了，有什么需要注意的地方
家有俩小娃，这个学区还不错，房子condition对娃的自信心有损害吗

2m还是不要模式这种老破小了吧。2m在98006或者98033能买到状况不错的房子。而且增值潜力也比这种老破小高。

这几个房子都是高不成低不就，盖新房成本高，直接住又太旧。 真要选一个的话，2M 那个location 不错。 砍砍价 以后再考虑remodel 下。

twilightgod 发表于 2021-07-08 08:32:35
上个月类似的老破小，1.925M成交

https://www.redfin.com/WA/Clyde-...e/251396?2093706699

同时挂出来的这一套卖了2.1m cash。这一套地小一点点。https://www.redfin.com/WA/Bellev...E-98004/home/506290 17年1.3m买的，增值不少。

现在买房是不是也要考虑以后好不好卖啊，这么热的市场上好location的房子都没有卖掉，那以后房地产市场没这么热了呢？

2.1那个光线很不好，其他还行，噪音也不算大

补充内容 (2021-07-07 11:58 +08:00):
而且没有院子

只去看过31街的那个，感觉位置环境还是挺好的。问题是开价高和时机不好（面积小和房子老看以前附近的成交记录不是个问题，如果开价合理的话）。其他的两个就不了解了。

不建议买老破小。你以后卖给谁呢？ 年轻人不喜欢。

回头一看都是deal

Lolipop 发表于 2021-07-06 23:09:10
不建议买老破小。你以后卖给谁呢？ 年轻人不喜欢。

builder喜欢，买他们还能省agent fee。不过这几块地都不理想。

靠高速那么近，噪声很大吧？