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[贷款] [贷款咨询】买房谁来负责给appraiser开门？

房地产
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lovelife4646 | 只看该作者 |倒序浏览
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帮朋友请教下，

买房下的Offer被accept了，现在正在办loan/做appraisal阶段，请问这种情况是buyer agent需要去给appraiser开门，还是listing agent需要去给appraiser开门？朋友的buyer agent说这种情况虽然他有钥匙，但只能listing agent去给appraiser开门，请问这种说法对么？

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Beyondthispoint 2021-9-11 04:18:54 | 只看该作者
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一般操作是listing给appraiser进门钥匙密码就可以了。不需要屋里有人。但我有一套房碰到奇葩，appraiser一定要求有listing或者seller在屋内，恰恰又碰到listing和seller很傲娇不肯配合。最后更傲娇的appraiser撂摊子走人了。害得我那套房最后只能重新再找新的appraiser。。足足延误了十天多天closing

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参与人数 1大米 +1 收起 理由
Tdvxufnek + 1 惨

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freeguy 2021-9-11 03:52:59 来自APP | 只看该作者
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这事不用买家担心…
Coderust: Hacking the Coding Interview
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sfbayhome 2021-9-11 03:53:41 | 只看该作者
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给listing agent的联系方式
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kimnaya 2021-9-11 04:07:41 来自APP | 只看该作者
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卖家…没拿到钥匙之前都不是你的，不用操心
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ginnyleehomes 2021-9-12 00:19:59 | 只看该作者
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一般是listing agent去开门，但是如果遇到listing agent比较忙的时候，buyer agent也可以帮忙去开门。

一般loan agent会在appraiser去之前跟listing agent或者buyer agent确认好。
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黑人不是牙膏 2021-10-17 00:59:24 来自APP | 只看该作者
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路过求问下有没有办法可以让appraiser提高点房价的estimate？如果房子list钓鱼价的话 🙏 提前和listing agent说下让她给appraiser稍微解释下行么
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freeguy 2021-10-17 01:53:14 来自APP | 只看该作者
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黑人不是牙膏 发表于 2021-10-16 09:59:24
路过求问下有没有办法可以让appraiser提高点房价的estimate？如果房子list钓鱼价的话  提前和listing agent说下让她给appraiser稍微解释下行么
appraiser看的不是list price，要看附近最近成交价。
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loveday 2021-10-17 02:56:39 | 只看该作者
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现在一般都是buyer agent给开门啊，还会给appraiser递准备好的comp。Appraiser买不买账另说，但buyer agent会做这些。
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Allygreens 2024-9-12 01:04:07 来自APP | 只看该作者
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Listing Agent需要配合
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