有人用过UWM吗

我和我男朋友一起看房，我俩一个是OPT一个是J1签证，太难找了，本来听说citi的OPT可以但是J1还是给拒绝了。后面找的几个银行都是因为身份或者DTI卡住。因为想一起买两个房子所以DTI卡的有点紧，有的agent推荐了interest only的可以暂缓DTI但是这个利率相对来说太高了。哭
好不容易才找到可以直接做的银行，agent跟我说的都蛮不错的，45%DTI另外EAD卡也都可以，我还没申请，不太清楚他们家具体怎么样。想问一下走过他们家的有什么坑么？但估计还是走他们了。毕竟找不到其他银行能走的。


补充内容 (2021-09-11 05:29 +8:00):
求大米

之前我的appraisal因为有一点点违规，重贷的时候被汇丰拒了。后来找到人，找UWM重新order了，总之磕磕碰碰地过了。之前 5.25% F1签证外国人贷款。现在 2.642%。每个月少 2-300 百，很直观。墙裂推荐推荐我的那个银行官。会中文。

UWM +1，但是遇上什么样的LO很影响你的快慢。找个靠谱的，会说中文的。

UWM是全美最大的wholesale lender（rocket loan是它的死对头，他们都说自己是全美最大），效率很高，放款也很干脆，但是不同的underwriters审核的松紧度不一样，而且他们因为扩张所以招了很多junior的underwriter，运气不好的话碰到一个不懂行的可能会卡你，建议楼主最好要放loan contingency比较保险。

用过我用的他家做的，挺好。但我H1B，其他身份不清楚他们行不行。但是loan做的蛮快的。就正常一个批发银行，我当时也是查了一下他家，好像上市了看起来蛮大

我opt第一年用的这家，利率很好，approval很快，gift money很方便

UWM应该没问题. 楼主也可以试下guaranteed rate, OPT+DTI 45%能做, 利率也还行, 记得找个靠谱的officer帮你过材料就行 (公司有同事推荐Shant Banosian, 说很靠谱, 信息基本都是秒回). 或者还有很多local bank都是给OPT做conforming loan的(有的jumbo会要求有h1b, 或者绿卡).

Canbaobaojj 发表于 2021-9-10 16:37
我opt第一年用的这家，利率很好，approval很快，gift money很方便

听到做过的就放心多了

里vv 发表于 2021-9-10 16:30
用过我用的他家做的，挺好。但我H1B，其他身份不清楚他们行不行。但是loan做的蛮快的。就正常一个批发银行 ...

对我也查了一下，他们确实网站看起来都挺好的。就是不太明白批发银行和零售的区别。

alixxx2019 发表于 2021-9-10 16:52
UWM +1，但是遇上什么样的LO很影响你的快慢。找个靠谱的，会说中文的。

有推荐吗？想也联系问一下

bruceless 发表于 2021-9-10 16:50
UWM应该没问题. 楼主也可以试下guaranteed rate, OPT+DTI 45%能做, 利率也还行, 记得找个靠谱的officer帮你 ...

对我也问了local，就是参差不齐，不知道怎么信