谈谈普通人湾区买卖房，兼谈buyer agent是否有用

FelixS 发表于 2021-10-10 12:26:30
一开始不知道有rebate所以没有谈，现在已经开始看了一两个月，还可以谈吗

问问 不给就换

EYSW 发表于 2021-10-09 17:32:18
谢谢分享， 请问下公立学区和私立学区的房价会有大的区别吗？

私立没有学区 住哪都能去 前提是有钱和娃聪明

justdoitya 发表于 2021-10-09 17:29:02
那成交价格会不会有优惠？

想多了 顶多给你个机会加价，但容易出高，不如直接用dual

rucliuwenhui 发表于 2021-10-09 12:04:35
那并没有，说了最后都是价格是王道。network的好处是其他agent认识你啊，今天我buyer agent你listing agent，明天可能就反过来。在bidding的过程中更愿意keep yo

用dual一个道理 network有利有弊，我认识一个seller agent说，知道哪些buyer agent会劝买家出高价而且忽视硬伤，卖房的时候专门邀请他们带客户来看。 这对买家来讲，算好事算坏事呢？

justdoitya 发表于 2021-10-09 11:58:32
network可以更低价拿到房子？话说local transaction怎么说，不是都是loan，title， escrow吗，这个local是有什么区别吗，主要是lender区别吧

卖家中介必须要把收到的所有offer呈现给卖家，卖家自己决定选哪个。价高者得

wfhlovehome 发表于 2021-10-10 17:21
用dual一个道理 network有利有弊，我认识一个seller agent说，知道哪些buyer agent会劝买家出高价而且忽视 ...

是，这个pro con整个讨论的基础就是跟帖子一样，买家愿意做research，相对清楚自己要什么，不会被忽悠，下一步才是agent成交能力。预算有限小白买家在湾区起步是真的难 QAQ

wfhlovehome 发表于 2021-10-10 17:21
用dual一个道理 network有利有弊，我认识一个seller agent说，知道哪些buyer agent会劝买家出高价而且忽视 ...

这类buyer agent成了香饽饽了？

楼主太有经验了，顶一个

rucliuwenhui 发表于 2021-10-10 19:16
是，这个pro con整个讨论的基础就是跟帖子一样，买家愿意做research，相对清楚自己要什么，不会被忽悠， ...

agent成交能力---这个是否和push高价 correlate？

找dual的话怎么搞定bid war?有啥技巧能否分享一下。没有经验感觉很容易被人当成垫脚石啊