看最近房子的成交价有感

wmjahura 发表于 2021-11-02 17:46:17
看了A和B，A的房子状况挺好的，但是院子有几棵大树和一个creek。相对于B的话要在山里面稍微绕一下，但是院子设计的挺好的，感觉喜欢的人会很喜欢。B的话状况感觉和A差不多，neighborhood是在

感谢分享信息！不过现在来看，感觉这几个房子都是买得很好的deal了，现在应该是不能再用2出头的价格买下来了

所以说agent从根本上就不能代表你的利益

我的agent能天天跟我说一些 没做就要xxx 的价格最少。 天天就希望你继续提升budget

这年头好好学一下统计概率之类的课，找工作可以多挣不少钱

systemadmi 发表于 2021-11-2 20:01
统计概率用处不大，倒是可以学学博弈论

我觉得可以开一门新学问，叫做 内卷论，对人类社会普遍适用

ND0406 发表于 2021-11-2 19:47
我的agent能天天跟我说一些 没做就要xxx 的价格最少。 天天就希望你继续提升budget

因为budget提高了，他们就赚得多呀，成交可能性也大

kxbar 发表于 2021-11-2 19:53
这年头好好学一下统计概率之类的课，找工作可以多挣不少钱

就是随手一看，帖子里面也说的是我的假设，抛出来听听大家的看法。其实有想过扒一下数据，统计一下成交价by agent demographic，但是想了想还得要搞一个function通过名字推断agent的国家，就算了。不过你这反讽手法有点溜啊

我能理解agent有高买的动力，因为tied to commission。但低卖？这图什么？卖的越高commission fee越多，他没有理由愿意低卖啊

用的Redfin的agent，人很nice还认真负责，看房也超级灵活，一直跟我们强调不要随便提高budget，all in有风险，要保持理智。中间遇到卖家agent单独找要做我们dual agent的时候他也表示理解。后面接着找他看房一点问题都没有。