看最近房子的成交价有感

littlestronENNN 发表于 2021-11-03 12:00:22
看来还是得看人啊。我的agent也会鼓励我有open house尽量open house，看房也是助手帮忙开门。但如果我说有房子我很感兴趣打算出offer，即使是他一眼就觉得我们会超预算，他也会亲自去

真不错。我的这个agent很年轻，还是转行来的，感觉她急于赚钱是一回事，还有一个就是她真的不懂，没搞过大装修，不知道怎么把房子的各种condition估算进offer里。连她自己的房子都是今年夏天加价抢来的也是醉了。。。

ahurarara 发表于 2021-11-03 16:08:27
补充一下观察到的其他信息：
- A的flood factor是6/10
- C貌似是off market成交的，所以大家都没有印象也看不到更多照片

agent 大多都是走流量的，只想着赶紧交易，不为客户考虑呗

NellyCat 发表于 2021-11-03 19:50:15
真不错。我的这个agent很年轻，还是转行来的，感觉她急于赚钱是一回事，还有一个就是她真的不懂，没搞过大装修，不知道怎么把房子的各种condition估算进offer里。连她自己的房子都是今年夏天加价

遇到这样的确实有点醉人了。。。不知道Redfin能不能申请换agent。我觉得Redfin宝藏还蛮多的；我一个常常帮忙开门的助理agent，其实什么都懂，自己资深炒房，所以看房子一眼就能看出问题，或者发现房子值钱的零部件，然后告诉我房子值不值得买。当然也有那种傻白甜的助理agent，真的是只负责开门而已，一问三不知。所以还是要看运气。

littlestronENNN 发表于 2021-11-3 23:31
遇到这样的确实有点醉人了。。。不知道Redfin能不能申请换agent。我觉得Redfin宝藏还蛮多的；我一个常常帮 ...

求推荐你那个靠谱的开门agent

A的public record就是2b2b,面积1500是可以有3b，但是具体要改成合理的3b还要看本身的layout，房子后面有creek雨季会比较麻烦。
B那那边更flat一点，屋主其实很讲究了，炉子用的themador
C的LA是那边的著名LA, 基本一直是卖方，她卖的一向很好，而且卖的是她自己儿子的房，off market卖的
D看上去破，但是房子骨架和floor plan很好，而且可以走路去belmont最好的小学，如果不是有路冲，根本不会这么便宜

可以试一下unlocked 高返点宝藏agent

will_ym 发表于 2021-11-4 09:23
可以试一下unlocked 高返点宝藏agent

求推荐unlocked宝藏agent，看到其他贴子说unlocked有些agent不是特别好

FelixS 发表于 2021-11-04 11:21:57
求推荐unlocked宝藏agent，看到其他贴子说unlocked有些agent不是特别好

Agent好像是自动assign的 有些回复不是那么responsive 但是也没有耽误什么 该看也看了 合同什么的也都按时提交了
另外这家的老板好像很给力 如果是他亲自负责的话就不用担心了

will_ym 发表于 2021-11-6 10:15
Agent好像是自动assign的 有些回复不是那么responsive 但是也没有耽误什么 该看也看了 合同什么的也都按时 ...

老板叫什么？