湾区还有值得长期持有的投资房吗？

楼主今年下半年打算买投资房之后就一直在看东湾、南湾的房子，经过长时间观察，发现现在的房市里泡沫真的太大，然后下了好几个offer都是被别人远远甩在后面。

因为知道今年通胀特别厉害，所以觉得不能手里攒着一大笔现金，但是老婆非常反对我现在继续买房，并且一看到我看房就跟我吵架，之前我们家分别在15，17，19年买了4栋南湾跟半岛的独立屋（都是我坚持要买），事实证明之前买的都是平均涨了400k以上了，所以我觉得如果长期持有还是值得继续买位置不错的独立屋，但是也不知道值不值得继续跟老婆边吵边看。
大家来说说看法？


补充内容 (2021-11-16 15:37 +8:00):
现在的情况是，我们家现在可以拿出来买房的现金400k，做个heloc可以到650k，可以买up to 2m的投资房，但是老婆觉得房市明年一定会跌，她觉得这种投资不仅压力大，对我们家来说风险也大。。。天天吵，我也有点动摇了。。。

看到四栋独立屋我默默的关上了浏览器

这真的不是钓鱼贴或者***吗？都手握四栋投资房的资深大佬了还在在这里问连自住房都没上车的小白？

支持LZ买。买自己的SFH，让刚需买家无房可买！

全款吗还是贷款？用的贷款利率多少？买来出租租金多少？投资就算下投资回报。网上有很多计算器。

LZ赢家！四栋了都那就继续买吧，你老婆的concern是神马呢

接着买接着买

我很奇怪LZ老婆为啥不想买房子了。应该是尝到甜头更有买房子的动力呀。

777Sarah 发表于 2021-11-15 21:22
我很奇怪LZ老婆为啥不想买房子了。应该是尝到甜头更有买房子的动力呀。

老婆觉得不应该把家里仅剩的现金全部拿去投资，然后我觉得我们家只要收入还在增加就应该风险相对较小，主要就是老婆觉得明年房价一定会跌。

hbsophia 发表于 2021-11-15 20:24
LZ赢家！四栋了都那就继续买吧，你老婆的concern是神马呢

主要是老婆觉得现在再卖怕买了之后猛跌。 因为这一次是近5年来涨的最厉害的一次。。。

jamesthu 发表于 2021-11-15 20:23
全款吗还是贷款？用的贷款利率多少？买来出租租金多少？投资就算下投资回报。网上有很多计算器。

都是贷款，现在利率低，想加满杠杆。我是觉得不用太考虑租售比，因为我主要看长期增值。