不懂就问：2M预算，买湾区自住哪里合适？

目前在看Fremont，RWC，foster。感觉半岛那边2M预算非常紧，选择很少。有没有其他推荐的呢

palpapa 发表于 2021-11-28 15:28
2M建议南湾，南湾有很多传统好区，如Saratoga, Los gatos，Willow glen, 白人很多，围绕它们的那一片都不错 ...

saratoga和los gatos还有2米的房子？兄弟是有年头没关注南湾房市了吧。

能走就走吧 这波国人抢得太凶了 没比较硬撑 2M几乎不可能买到住得舒服的

allinbtc 发表于 2021-11-28 17:27
半岛我比较喜欢，94402/94403真的没选择吗

作为一个在94402住过好多年最后19年低点把房子卖了一步错步步错的人，可以很明确的告诉你，没啥选择。

94402 el camino以南（西），2米的SFH，别说现在，17年下半年以后基本就没有了。
94403 el camino以南（西），2米的SFH，今年都涨上去了。这说的还是hisdalle shopping mall附近的房子。shopping mall 18年翻新之前，附近根本不是啥好区。今年也都抬上去了。
94403 el camino以北（东），基本没啥像样的区。相信我，能听到101噪音的地方，不要买。问题远不止101噪音本身。
94402 el camino以北（东），其实以前也不是什么好区，尤其是caltrain以北，delaware那一块。不过这几年盖的还可以。实在想买的话可以盯着看看，但是我记得那一块是没高中的。而且位置选择要谨慎，避免被101，92还有caltrain的噪音三重夹击。

总体来说与其在san mateo小格子里选，还不如南湾买个远点地方的，反正你在南湾上班，疫情之前从MTV开到san mateo，基本上也得40分钟起步，少数时间可以30来分钟。

如果你能接受那种带HOA的伪SFH （产权TH，不share墙，带个小院子），那94402 el camino以西应该还有不少选择。。

Brisbane, 投资自住都不错

2M投资，半岛很难买到满意的房子。建议fremont这边，2M应该可以买到住的很舒心的房子。但不知道lz在哪里上班，如果买fremont这边，交通就要考虑一下了。

补充内容 (2021-11-29 03:45 +08:00):
写错了，是2M预算，不是2M投资。。

2M肯定东湾啊。

backup88888 发表于 2021-11-28 11:44
2M投资，半岛很难买到满意的房子。建议fremont这边，2M应该可以买到住的很舒心的房子。但不知道lz在哪里上 ...

我在mtv工作。不知还有没有别的区域推荐？fremont的话，有没有具体zipcode推荐😄

sunnyvale 94089／94086／94085，santa clara 95051／95050 , campbell95008, san jose95130／95117／95124／95118, willow glen950125, north san jose95131 2M应该都能买得到吧。如果以后hybrid的话这些地方交通都还好。

现在没啥房源

不建议买fremont, 等疫情恢复后会堵的厉害，2M的话南湾有很多选择的，West SJ到South SJ那一片都可以看看，社区这种比fremont好很多。

allinbtc 发表于 2021-11-28 11:48
我在mtv工作。不知还有没有别的区域推荐？fremont的话，有没有具体zipcode推荐😄

2M就别买Fremont了，疫情前fremont去南湾上班那叫一个酸爽，而且那边人杂，社区也不行，直接一步到位奔南湾吧。

allinbtc 发表于 2021-11-28 11:48:49
我在mtv工作。不知还有没有别的区域推荐？fremont的话，有没有具体zipcode推荐

Fremont 的话，只建议94555或者94539，有学区，房子保值。但是在mtv工作的话，感觉不是很方便。如果疫情恢复，会很堵。 像别人推荐的，也可以看看南湾的房子。 但南湾上半年涨的也挺凶，不太清楚最近什么行情。 其实还是得lz自己联系去看看房子，确定一部分zipcode以后，多去看看，然后才能知道自己能接受什么样的房子。 有的房子可能在预算附近，但看了之后都不太满意，有的可能会稍微超出一点点，但房子很满意那种。