西雅图的房子要不要卖

ericastray 发表于 2021-12-21 21:18
额，你觉得是偶然那我也没办法。。

真要说相关的话，最近一两年的new ipo回弹的挺厉害啊，好多刚纸面财务自由的又重回人间了

留着也挺好的，找个管理公司以租养贷，省心省事，地理位置好不愁租不出去。

如果卖的话可以卖个不错的价格，但转入股市风险较大，如果楼主是炒股水平不错，那还是可以考虑卖掉

kxbar 发表于 2021-12-21 21:22
真要说相关的话，最近一两年的new ipo回弹的挺厉害啊，好多刚纸面财务自由的又重回人间了

杠一下， “回弹”这个词，一般是说弹起来，不是说弹下去，狗头

concessions 发表于 2021-12-21 21:36
杠一下， “回弹”这个词，一般是说弹起来，不是说弹下去，狗头

我回弹的方向不对，并不影响你理解啊

只是想说啊，ipo火的时候，大家都说，哇，一下这么多财富自由的，房子不上天才怪呢。

然后这些ipo 下来了，然后房价更高了。。。

意思就是说，别总觉得什么和什么都是一定绑定的，是个人都能挑数据证明自己想得到的观点，cause 和 effect 要弄清楚不容易

ericastray 发表于 2021-12-21 21:10
你不觉得西雅图今年平均房价上涨程度跟QQQ高度类似（25%），而且9月变冷然后十月开始疯涨的曲线跟QQQ都极 ...

赞观察能力！总结得好正确！

一套房子无所谓吧，出租就好了，又不是炒房
通常情况股市比房产反应激烈些，所以股市跌的时候房产通常也会跌但跌的少些。同理涨的话房产相对股市也慢些，只是房产杠杆更高。
个人觉得现在房产贷款审核还是蛮严格的，不太可能有第二次次贷危机，目前是科技公司富人越来越富，贫富差距变大而已，所以大家的看法分歧这么大。对于过去两年靠股票赚了钱的人，房产其实好便宜

卖掉真的省心，管理房客真的是特别多烦心事

kxbar 发表于 2021-12-21 00:27:33
其实统计意义上说，真有一笔钱，lump sum还是最合适的投资方式，比坐在现金上几年，一点一点投进去，大概率还是会划算，因为more money at work。

这也就是一种有钱人的烦恼，因为

all money at work, 你这个work可以是负面的work

kxbar 发表于 2021-12-20 21:56
“定投”这个意思是 dollar-cost-averaging ，就是每过固定时间（比如每个季度）投一小笔，长年累月的能 ...

k犬怎么又来了，谁的leash丢了？

多谢大家的回复。主楼更新了，想听听大家的建议，谢谢。