西雅图的房子要不要卖

坐标西雅图，马上会搬到外州，新房已经买好，在犹豫要不要把西雅图房子卖掉。卖掉的原因是人不在本地，维护不方便，目前也不考虑今后回西雅图。如果卖掉，定投大盘，收益也不会太差？主要还是省心。犹豫的原因是西雅图是还在发展上升中的城市，房子今后会不会有更大升值潜力？房子在mercer island。想听听小伙伴们的看法。

补充内容 (2021-12-24 13:50 +08:00):
多谢大家的回复，众说纷纭。卖的理由主要是这么疯长下去可能性不大了，投资房也操心。hold的理由是一比大钱进来定投股市相当于一部分钱一段时间内没有利用起来。另，目前的自住房租售比不是很好。
粗略算了一下，按照Redfin估值，如果卖，抛去各种费用，可以拿回1-1.1m之前。如果一半买一个1-1.5m的投资房或者两个八九十万的投资房，剩下的定投股市是不是好点？目前的自住房租售比不是很好。如果可行，有投资房地区的推荐吗，Bothell，shoreline，renton？谢谢

个人看法，这波行情涨的这么凶，已经把未来几年的涨幅都提前透支了。
估计未来涨不了太快。

也许我是错的。

卖了然后去外州买5个投资房，找个管理公司，轻轻松松以租养贷，说不定还有现金流。

如果你搬去了湾区当我没说…

西雅图房价基本就是跟着QQQ走的，毕竟现在这种情况有钱买你房子的人大概率都是码农……所以我感觉投股市和房市没啥区别前者还更省心
如果真像这楼里的某著名房托说的进股市是高位接盘，那么房子更应该高位脱手了

卖了你就不是“定投”大盘了，是一头扎进去，现在就等着看谁接这最后一棒呢

跑个题 如果卖楼主有考虑off market卖吗

almondwang 发表于 2021-12-20 21:12:34
个人看法，这波行情涨的这么凶，已经把未来几年的涨幅都提前透支了。
估计未来涨不了太快。

谢谢你的看法，这个秋冬真的挺病态的，不知道明年开春什么行情

kxbar 发表于 2021-12-20 21:14:56
卖了你就不是“定投”大盘了，是一头扎进去，现在就等着看谁接这最后一棒呢

什么意思？股市崩了的话房市不也一样吗？

lyang19 发表于 2021-12-20 21:26:16
跑个题 如果卖楼主有考虑off market卖吗

应该不会，马上要离开西雅图了，人不在本地所以应该会是交给agent打理了

楼主如果不差钱的话就留着呗，正好可以diversify一下资产。

明年市场绝对不可能像今年一样每个月都涨10%”了