[紧急] downpay不够导致无法close可以使用finance contingency退出么

11月份做的pre-approval，downpay里边有50%是股票。月中下了一个offer，保留了finance contingency，这一段时间股市不好，downpay已经不够了，想退出来。不知道能否使用finance contingency拿回earnest money，还有几天finance contingency就过期了，十分感谢！！！！


补充内容 (2022-01-30 09:24 +8:00):
已经确认可以用finance contingency退出，石头落地

补充内容 (2022-02-06 03:08 +8:00):
如果没有bidding war, appraisal果然是摆设，基本是卡着sale price给的估价

退出吧。话说首付为什么要放股市？如果你需要靠股市的增长才能保证首付和家庭支出的话，我觉得你对未来风险的评估可能要重新考量

退出也可能是好事，看这形势，现在买有站岗的风险

dreadnought 发表于 2022-1-28 03:11
为啥要撤呢？觉得形式不对劲，要跌了？ 投资客吗

房价涨主要还是美联储放水
（别听卖房agent跟你扯供需决定房价，18年19年同样有一堆千禧一代，也没见人家都去抢房）

现在美联储要收紧货币政策 贷款成本变高  之前疯涨多出的部分肯定要回调

现在在建房屋数量达到了历史新高
现在的买家多  可是透支了未来几年的购买力

所以房价要进入熊市 可能不像08年那样一下猛跌  而是漫长的微跌

你offer有没有waive contingency?没有的话，赶紧联系agent帮忙操作退出

没有waive，只是不知道downpay不够了能不能用这个contingency退出

原则上不能。
但有可能可以扯皮。

好像跟down payment无关，建议赶紧联系agent 处理~如果对方急着卖，给你降价也说不定

多谢多谢，我的close还有2个月，这两天appraisal的结果就要出来了，如果参考去年的价格，应该做不到offer的价格，这是不是就可以以这个理由退出了？

zhjdenis 发表于 2022-1-27 11:54
多谢多谢，我的close还有2个月，这两天appraisal的结果就要出来了，如果参考去年的价格，应该做不到offer的 ...

80%的情况下appraiser是在打酱油，所以apprasial的结果并不见得会像你想的那么低。

第一次迫切的希望appraisal做低点

zhjdenis 发表于 2022-1-28 04:36
第一次迫切的希望appraisal做低点

你加了appraisal的contingency吗？