关于佛罗里达Tampa投资房

自己去年年初买了一个32万的二手房自住，目前Redfin上估价40万，觉得有点虚高，应该值不了。但是对Tampa整体的发展还是比较看好，401K我们每年自己放的和公司match的大概总计4、5万，觉得剩下的钱还是想投资房产。请问现在第二套房，必须要20%首付吗？北Tampa郊区目前有40万出头的新房，是一个值得投资的机会吗？想要自己买个新房住，然后目前的自住房以后用来出租，周围月租金大概都是2000出头，这样除去房贷，每个月还能多出500左右，是一个好的现金流吗？投资房是以个人名义买，还是要办公司以公司名义买呢？中间有什么不同吗？小白问题太多，提前谢过大家解答！

买新房做自住房可以20首付也可以更低，需要付个mortgate保险，你这样操作挺好的，自住房利率低首付也可以低，早点再上个车。
tampa租金总体不错的，把你现有的租出去500现金流是不错的，人在当地也不用请管理公司，省费用。tampa2022被很多机构看好，我也打算一两年内搬过去呢
有什么问题可以多交流呀，顺便求个米😉

首付就放20%，少了要每月多交一笔钱，不合算。第二套没必要LLC买，个人名义即可。

following, 同对坦帕感兴趣

就一两套的话买个伞险就够了，好几套可以考虑LLC

投资规模小的话没必要办公司。 500现金流算不错的了。主要看房子的增值潜力

请问怎么管理啊？你人在Tempa么

JoeZ450000 发表于 2022-02-26 20:01:54
请问怎么管理啊？你人在Tempa么

对啊……生活工作在这里

JJJoyZ 发表于 2022-02-26 19:40:11
投资规模小的话没必要办公司。 500现金流算不错的了。主要看房子的增值潜力

嗯嗯 谢谢

alex66666 发表于 2022-02-27 21:04:33
买新房做自住房可以20首付也可以更低，需要付个mortgate保险，你这样操作挺好的，自住房利率低首付也可以低，早点再上个车。
tampa租金总体不错的，把你现有的租出去500现金流是不错的，人在当地

谢谢回复！嗯嗯，常交流，欢迎来Tampa！