怎么感觉通胀还要飞，房价跟着飞

polebearNK 发表于 2022-2-28 13:27
“美联储的鹰派开始变鸽” 是什么最新消息吗？

YouTube “”大博主清仓后再次买进：美联储政策将180度掉头｜美联储鹰派官员语气的变化｜东欧局势对台积电的影响【美股，投資】“”

一个联储主席最近口风松动。。可以搜下这个视频。。小胖哥讲新闻还是不错的。。

yyy168yyy 发表于 2022-2-28 10:56
会不会是大涨以后flat一段时间，甚至是几年。。反正就是涨或者横盘，就是不大跌？

哎，楼主我也不知道。反正我首付准备好了，有喜欢的价格合适就买了，跌了也无所谓，湾区除非大厂裁员，不会暴跌

多伦多折翼天使 发表于 2022-02-28 10:57:54
一直以为屯黄金和买农场是60后华裔移民的共同梦想…看来地里的同学们年纪也上去了如此充满爹味的讨论

我感觉80，90一代码农退休后应该也都是买农场吧，现在抢学区房抢不过他们那到老了抢农场也抢不过，还不如现在抢。

yyy168yyy 发表于 2022-2-28 10:54
多谢层主码了这么多的字。。看完大神的分析以后顿时安心了很多。。

看到新闻说之前很鹰的一个地方联储 ...

不是大神lol，我预测的可能完全是错的所以要有自己的思考。其实我最近在版面里也是希望找到各方面的观点能帮助我进行决策，你可能觉得我是站房价跌的这一侧，其实也并不是。我更多地认为是目前版面里站房价会涨的观点并不靠谱并且予以反驳，但是这能说明房价一定会涨或者会跌么？逻辑上是不能直接推导出来的。当然根据目前的走势和历史经验，我自己是相信房价会跌的，并且如果真的最后还是涨了那我就当是花钱买教训了。
加州那个联储主席本来就是鸽的，前一阵变鹰了，我没有关注她最近的发言。
所有跟房地产利益直接相关的机构/专家的发言我一概不会去听，如果是预测经济走势，我会去看youtube上说美股的，但是我不会去看youtube上卖房子的。18年的时候这帮人说过一样的话，但是18年结果就是跌了。另外我只关注湾区房价，如果增幅是说别的地区那是有可能的。看历史价格曲线湾区房价涨跌比别的地区都要快都要猛烈。
美联储是要考虑股市的，但是你要想哪怕估价跌20%，十年股价位置在哪呢?依然在远高于疫情的点上。看看2020年之后股价暴涨了的幅度，美联储如果心里的股价底线是在21年初期甚至19年呢？美联储应该是有股市的底线，但是暴涨几倍之后跌20%,和几十年来最高通胀率比，你觉得美联储会选哪个？
我没有看到风向变，25号出的报告美联储明确表示加息意愿没有改变。

sponge_key 发表于 2022-02-28 09:07:23
不是大神。但你这个论述问题有点大。
1. 美联储鹰派并没有变鸽:呼吁美联储变鸽救市的是华尔街。实际上上周五美联储还有相关理事表示俄乌不会影响美联储加息决议。华尔街目前寄希望于美联储在高通胀低利率的情

帮你补充一个观点，第三种可能,美联储又鸽又鹰
说的直白点就是通胀要一直保持，但不能恶性通胀。如果恶性通胀0元购什么的大面积出现资本家反而损失更大。所以美联储想要做的就是要通胀回到一个合理的区间，让物价和房价每年呈现“小碎步式”的上涨而非暴涨。但是跌，绝对不能让物价和房价跌。

yyy168yyy 发表于 2022-2-28 10:54
多谢层主码了这么多的字。。看完大神的分析以后顿时安心了很多。。

看到新闻说之前很鹰的一个地方联储 ...

打仗前3月加0.5%的概率超过6成，一打战，已经不可能加息0.5%，最多0.25%，这次战争明显是持久战，美联储态度已经开始暧昧了，加息是要加，肯定没有预期猛
而且加息真的能降通胀吗，美国通胀1/3是房租，除了湾区涨的不猛，很多地区已经比去年涨了20-30%，另外1/3是车+交通费用，战一打，车芯片更缺，原油不降，车+交通费用怎么降
现在的情况已经是局部通胀变成了全面性的系统通胀，但是美联储也不敢乱加息

sunflower0315 发表于 2022-2-28 11:01
哎，楼主我也不知道。反正我首付准备好了，有喜欢的价格合适就买了，跌了也无所谓，湾区除非大厂裁员，不 ...

关心湾区房价一定要和各个大厂的hr搞好关系，如果突然所有大厂不招人了，房价应该就涨不动了，硬伤房和Condo就要开始跌了，如果开始离职员工没有replacement HC了，学区房估计也开始微跌了，要是开始裁员了，估计全面跌10-20%

RodeoCrossing 发表于 2022-2-28 11:15
帮你补充一个观点，第三种可能,美联储又鸽又鹰
说的直白点就是通胀要一直保持，但不能恶性通胀。如果恶性 ...

我没理解美联储凭什么就不能让物价和房价跌。

yyy168yyy 发表于 2022-2-28 10:59
YouTube “”大博主清仓后再次买进：美联储政策将180度掉头｜美联储鹰派官员语气的变化｜东欧局势对台积 ...

层主我觉得你很焦虑，youtube的话信一半就好。这些人说什么的都有。那你去youtube搜索‘乌克兰战争，美联储会退缩吗’你会看到的论调是mbs要暴雷。。。

我觉得谁都不要信。看看oh人多不多，offer数量多不多就能知道当前的趋势。中期趋势现在谁也猜不出。现在买是可以买的，但是太焦急了不好。容易被坑。

you12345 发表于 2022-2-28 14:19
打仗前3月加0.5%的概率超过6成，一打战，已经不可能加息0.5%，最多0.25%，这次战争明显是持久战，美联储 ...

同意，我也是这么感觉。。

系统性通胀的话，搞不好经济要倒退，正儿八经的进入下个经济周期。。到时候可能担心的都不是能不能买到房子了。。