怎么感觉通胀还要飞，房价跟着飞

DocLu 发表于 2022-02-28 21:54:55
这个个人认为还是要涨的，有些东西是不可逆的，但有特例，就是战争/灾难

分长期和短期

自住还是买。个人觉得不会跌，还有拜登的大基建呢。

Edify 发表于 2022-2-28 23:21
自住还是买。个人觉得不会跌，还有拜登的大基建呢。

拜登最大的问题是中期选举很悬了，中期输=大基建game over

dummy_name 发表于 2022-2-28 12:24
其它不知道，房贷利率

补充内容 (2022-03-01 01:26 +08:00):

冒昧问下，不方便可以不回答我。 月供占比税前工资多少，才没有什么压力可以接受呢？

Austin的房子还是抢啊~~

uestcS 发表于 2022-2-28 22:06
通胀是目的，稀释巨额债务

我们都是韭菜，眼看被收割，但是一点办法也没有。。不管怎么都是要割

patelike 发表于 2022-03-01 05:59:25
冒昧问下，不方便可以不回答我。 月供占比税前工资多少，才没有什么压力可以接受呢？

主要还是看税后到手的钱，去掉房贷，房子其他支出，生活支出，还能否有结余吧。对我来说每月结余2000以上，会比较安心。

patelike 发表于 2022-03-01 05:59:25
冒昧问下，不方便可以不回答我。 月供占比税前工资多少，才没有什么压力可以接受呢？

从贷款安全性的角度来说，月供+房产税分摊到每月+保险分摊到每月+其他贷款（信用卡最低还款、车贷…）这些加起来小于等于43%的税前每月收入即可。

至于说自己生活上压力大不大，跟税前的实际数字（税前是2w还是5k）和每个人的生活方式有很大关系，有娃没娃、国内是否会继续打钱、吃饭外卖还是食堂…这些都影响很大。不好一概而论。

匿名者 发表于 2022-2-28 12:10
感觉在湾区租房也没啥
360w 的sfh 租金只有5600
还有伟大的民主党政府保证renter 各种利益

我也觉得现在租金也就是付个房产税，所以才下不了手买高价房子。当然刚需的家庭另说。

那楼主赶快多买几套吧，反正稳赚不赔，对吧