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[买自住房] 5月初湾区open house感觉房市是真的要变天了

   
地里匿名用户
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匿名用户-US6TI  2022-5-10 04:30:01
wmjjmw 发表于 2022-5-9 15:04
南湾最近房源更多了?半岛这边咋越来越少了,出来卖的都是垃圾硬伤房,卖不出去也很正常。卖家也很硬气,卖 ...

他不卖 有的是人卖
看见那个黑线了么 最近一周上市房暴涨
涨的时候捂着不卖
跌的时候捂着也不卖

现在不卖 等过半年缓过神来 就5年后再见了👋

Screen Shot 2022-05-08 at 4.55.43 PM.png (107.33 KB, 下载次数: 0)

Screen Shot 2022-05-08 at 4.55.43 PM.png
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匿名用户-US6TI  2022-5-10 04:36:52
wozainali 发表于 2022-5-9 15:26
现在弯曲租房市场还可以,有的卖家卖不到心里价退市也说得通。。。2m出头的房子,同样的挂牌价,利率每涨1% ...

兄弟 你这个帖子 建议我截个图发群里么 就图大家一乐https://www.bloomberg.com/news/a ... -covid-housing-boom
湾区房租涨幅 过去两年全美倒数第二

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考拉杨 2022-5-10 04:54:09 | 只看该作者
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wozainali 发表于 2022-5-9 13:26
现在弯曲租房市场还可以,有的卖家卖不到心里价退市也说得通。。。2m出头的房子,同样的挂牌价,利率每涨1% ...

1%利率~=20%房价
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匿名用户-US6TI  2022-5-10 05:01:00
15daysleft 发表于 2022-5-9 14:57
哎。。毕竟点开地里的“最热”界面,大家都在讨论什么股市大跌,衰退,hiring freeze,裁员了

房版也算是 ...

清流?现在讨论的事情都是这个月之内发生的
反映到房价上 还要至少一个月
只不过还没人看到而已
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错了,10%
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匿名用户 发表于 2022-05-09 13:36:52
兄弟 你这个帖子 建议我截个图发群里么 就图大家一乐https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-03-21/san-francisco-rents-bar
随意,湾区很多老地主们房子持有成本很低,等机会找个接盘侠卖个高价,割韭菜这个不是很正常操作么……这帮老地主又怎么可能做慈善……(大兄弟能换个大号吗,想喷就喷个痛快)
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delta42 2022-5-10 05:20:05 | 只看该作者
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wozainali 发表于 2022-5-9 13:26
现在弯曲租房市场还可以,有的卖家卖不到心里价退市也说得通。。。2m出头的房子,同样的挂牌价,利率每涨1% ...

如果以后湾区房价只涨个通货膨胀,这个租房市场要是不变能把所有投资房都逼出清了。
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匿名用户 发表于 2022-05-09 13:36:52
兄弟 你这个帖子 建议我截个图发群里么 就图大家一乐https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-03-21/san-francisco-rents-bar
摘抄一段:it doesn’t mean that New York, San Francisco or San Jose have become affordable. Average monthly rents in the two California cities are the highest in the nation at more than $3,000, based on Zillow data. That’s about $1,200 above the national level.

And the markets started to bounce back last year. San Francisco’s average rents dipped below $2,800 at the end 2020, but they crossed the $3,000 mark again last August and have been inching up since.
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地里匿名用户
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匿名用户-US6TI  2022-5-10 05:42:27
wozainali 发表于 2022-5-9 16:32
摘抄一段:it doesn’t mean that New York, San Francisco or San Jose have become affordable. Average ...

然后呢? 不知道加洲有rent control么
现在不是依然涨幅全美倒数第二 租售比全美倒数么 2米的房 租个4000 接着hold吧
爱卖不卖 现在有的是人卖 有的是人接受低价出手
现在fomo早就不是buyer 而是seller了

等5月价格出来 咱们回来说吧
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rumblewarrior 2022-5-10 06:02:43 | 只看该作者
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求opt快下来 发表于 2022-5-9 14:03
拿我自己来说,我本来觉得自己是刚需,现在也觉得不着急了,已经两个星期没去看房子了😂

补充内容  ...

我这里一模一样的情况.

当预期不涨之后瞬间就觉得租房也很香
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