5月初湾区open house感觉房市是真的要变天了

wmjjmw 发表于 2022-5-9 15:04
南湾最近房源更多了？半岛这边咋越来越少了，出来卖的都是垃圾硬伤房，卖不出去也很正常。卖家也很硬气，卖 ...

他不卖 有的是人卖
看见那个黑线了么 最近一周上市房暴涨
涨的时候捂着不卖
跌的时候捂着也不卖

现在不卖 等过半年缓过神来 就5年后再见了👋

wozainali 发表于 2022-5-9 15:26
现在弯曲租房市场还可以，有的卖家卖不到心里价退市也说得通。。。2m出头的房子，同样的挂牌价，利率每涨1% ...

兄弟 你这个帖子 建议我截个图发群里么 就图大家一乐https://www.bloomberg.com/news/a ... -covid-housing-boom
湾区房租涨幅 过去两年全美倒数第二

wozainali 发表于 2022-5-9 13:26
现在弯曲租房市场还可以，有的卖家卖不到心里价退市也说得通。。。2m出头的房子，同样的挂牌价，利率每涨1% ...

1%利率～=20%房价

15daysleft 发表于 2022-5-9 14:57
哎。。毕竟点开地里的“最热”界面，大家都在讨论什么股市大跌，衰退，hiring freeze，裁员了

房版也算是 ...

清流？现在讨论的事情都是这个月之内发生的
反映到房价上 还要至少一个月
只不过还没人看到而已

考拉杨 发表于 2022-05-09 13:54:09
1%利率～=20%房价

错了，10%

匿名用户 发表于 2022-05-09 13:36:52
兄弟 你这个帖子 建议我截个图发群里么 就图大家一乐https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-03-21/san-francisco-rents-bar

随意，湾区很多老地主们房子持有成本很低，等机会找个接盘侠卖个高价，割韭菜这个不是很正常操作么……这帮老地主又怎么可能做慈善……（大兄弟能换个大号吗，想喷就喷个痛快）

wozainali 发表于 2022-5-9 13:26
现在弯曲租房市场还可以，有的卖家卖不到心里价退市也说得通。。。2m出头的房子，同样的挂牌价，利率每涨1% ...

如果以后湾区房价只涨个通货膨胀，这个租房市场要是不变能把所有投资房都逼出清了。

匿名用户 发表于 2022-05-09 13:36:52
兄弟 你这个帖子 建议我截个图发群里么 就图大家一乐https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-03-21/san-francisco-rents-bar

摘抄一段：it doesn’t mean that New York, San Francisco or San Jose have become affordable. Average monthly rents in the two California cities are the highest in the nation at more than $3,000, based on Zillow data. That’s about $1,200 above the national level.

And the markets started to bounce back last year. San Francisco’s average rents dipped below $2,800 at the end 2020, but they crossed the $3,000 mark again last August and have been inching up since.

wozainali 发表于 2022-5-9 16:32
摘抄一段：it doesn’t mean that New York, San Francisco or San Jose have become affordable. Average ...

然后呢？ 不知道加洲有rent control么
现在不是依然涨幅全美倒数第二 租售比全美倒数么 2米的房 租个4000 接着hold吧
爱卖不卖 现在有的是人卖 有的是人接受低价出手
现在fomo早就不是buyer 而是seller了

等5月价格出来 咱们回来说吧

求opt快下来 发表于 2022-5-9 14:03
拿我自己来说，我本来觉得自己是刚需，现在也觉得不着急了，已经两个星期没去看房子了😂

补充内容  ...

我这里一模一样的情况.

当预期不涨之后瞬间就觉得租房也很香