买房后悔，请问如何退出合同

如果要打官司的话,请问大家有没有合适的律师推荐? 我之前找了一圈,发现网上的好多都是移民或者劳工的,打房产纠纷的律师是不是少?

微信用户_cd3522a 发表于 2022-5-21 23:19
卖家再跟下一个买家进合同的前提是前面这个contract successfully cancel了。
可是在纠纷的情况下，这个 ...

我的agent说, 如果买方waive了contigency, 卖方过了closing date 可以随便卖...

所以买卖房子一定一定一定不要省掉房产律师这个费用，最好也不要用中介推荐的律师，然后最好用美国人房产律师。你可以问问朋友同事找一个靠谱的房产律师，咨询如何退出合同，我不在加州所以不熟悉那边法律，我之前买房子的时候律师很强势，这种有contingency她能帮我退出合同，就看我想不想。

求opt快下来 发表于 2022-5-21 19:55
大概率是觉得现在买房要站岗，看跌房价

agree,房价都是被这些疯狂的炒房客炒起来的
现在跌了就要反悔

staypositive534 发表于 2022-05-22 09:05:28
所以买卖房子一定一定一定不要省掉房产律师这个费用，最好也不要用中介推荐的律师，然后最好用美国人房产律师。你可以问问朋友同事找一个靠谱的房产律师，咨询如何退出合同，我不在加州所以不熟悉那边法律，我之前买

非常同意，只有律师和buyer是一条战线的，其他人都希望成交拿佣金。

这个如果卖方agent较真的话，基本上订金也就拿不回来了。最好的办法是让买方和卖方的agent商量一下，一半一半，还能拿回五万。

anyway，楼主要做好损失10万刀的心理准备。

有inspection contingency 可以随时退出, earnest 会完全拿回

staypositive534 发表于 2022-5-22 12:05
所以买卖房子一定一定一定不要省掉房产律师这个费用，最好也不要用中介推荐的律师，然后最好用美国人房产律 ...

没错，我买房子从来不用buyer agent，但是一定会用我自己找的律师。

tomjerry_2022 发表于 2022-05-22 09:42:30
这个如果卖方agent较真的话，基本上订金也就拿不回来了。最好的办法是让买方和卖方的agent商量一下，一半一半，还能拿回五万。

anyway，楼主要做好损失10万刀的心理准备。

中介才不愿掺和这个纠纷。除非卖家头铁，愿意把自己的房子下市，继续纠缠这个买家

charlieyan 发表于 2022-05-22 08:11:26
我们也有这个问题，contingency全remove了，但发现卖家卖的过程中夸张房子的面积，appraisal差的太多

这个叫fraud，misrepresentation。百分之百可退出，甚至追究卖家责任