房价崩了有多少人会选择低价抛售？

大家都不考虑贷款利息可以抵税的么...

imlw 发表于 2022-06-15 23:50:43
大家都不考虑贷款利息可以抵税的么...

你说说看你准备抵多少税，大家帮你看看
上数字

Rosseta 发表于 2022-06-15 19:28:10
今昔不同往日，可能这次美联储收割不了多少世界，甚至会被收割。

这个还真不好说，看看中国能否挺的住吧

Crystalline 发表于 2022-6-15 23:28
我发现你很喜欢模糊的定性用语讨论问题， 既然你有个观点， 而且还是数学性很强的问题，
按照你自己的理 ...

损失了$118575.24

我不卖。反正买都买了，住的开心最重要。

yongqiang 发表于 2022-6-16 15:32
损失了$118575.24

你这不对，错的太离谱了。你是算作前两年全是还利息，不还任何本金，几乎没人买房是这样签贷款合同还款安排的，没这么傻。

同时，可以和银行协商，支付一定的closing fee，就能refin。

Rosseta 发表于 2022-6-16 01:04
你这不对，错的太离谱了。你是算作前两年全是还利息，不还任何本金，几乎没人买房是这样签贷款合同还款安 ...

你随便上网搜一搜就知道。贷款100万，利率6%，还了两年后，总共支付利息$118,575.24，还了本金$25,304.76，还剩本金$974,695.24没还。

前两年基本上就是全是利息。

yongqiang 发表于 2022-06-16 01:22:12
你随便上网搜一搜就知道。贷款100万，利率6%，还了两年后，总共支付利息$118,575.24，还了本金$25,304.76，还剩本金$974,695.24没还。

前两年基本上就是全是利息。

但是你还要算4.75%的利率refi 总的利率要比6%之后还要付的利息省下的钱。

Deus 发表于 2022-06-13 15:28:03
会要求追加保证金。抵押物的价值必须大于贷款额度。

不会。不要瞎说

希雅朵拉 发表于 2022-06-13 18:18:21
市场波动下跌时候，大小银行的信贷会被央行和监管要求追加保证金，这些钱不会都指望银行自己帮客户慈善吧。而且今年年底是银行审计新规过渡期的最后阶段了，缓冲结束，流动性进一步缩减。
Banks requi

房贷不会。不要瞎说