今年要close两个投资房子，这利率真是要哭晕。。

去年抢房子没抢到，然后搞了两个新的期房，定金都交了，肯定要硬着头皮close了，这两个都是今年close，可是目前这个利率实在是，租金肯定是cover不了mortgage了，估计每个月要往里面搭进去不少钱，请问有什么办法吗。。。还是只能硬抗等着利率下降？

当违约的成本低于守约的成本时，就大胆撕毁合同就可以了。

哎，地主都要哭穷了。
我们这些没房一族的穷人该怎么办

fsis1111 发表于 2022-6-15 22:47
等利率低了后 refinance

那最快也得五六年以后了
没啥必须硬抗的，也可以不要定金退出。

等利率低了后 refinance

跟建商Bluff要求降价，不然就不买了。或者撕逼要求退定金。当然具体怎么操作我也不懂🐶

qcheroback 发表于 2022-6-15 22:12
跟建商Bluff要求降价，不然就不买了。或者撕逼要求退定金。当然具体怎么操作我也不懂🐶

"跟建商Bluff要求降价，不然就不买了", 不买的话订金就要不回来了呀。。。

撕逼要求退定金？ 这个得有个啥说法吧。。。毕竟是签了contract，不能说要退就退

simimasan 发表于 2022-06-15 21:59:06
"跟建商Bluff要求降价，不然就不买了", 不买的话订金就要不回来了呀。。。

撕逼要求退定金？ 这个得有个啥说法吧。。。毕竟是签了contract，不能说要退就退

在建商的角度想，如果你不买了他得重新上市找下家，说不定会亏个20%。这时候如果你Bluff说不降价10%就退出，建商会万一认怂了呢？当然这只是我的🐶建议

simimasan 发表于 2022-6-15 23:59
"跟建商Bluff要求降价，不然就不买了", 不买的话订金就要不回来了呀。。。

撕逼要求退定金？ 这个得有 ...

扔掉定金，不一定亏

今年年初没有锁利率吗？wells fargo可以锁两年，那时候是1250刀锁3.75。