想到一个新的买房方式 供讨论

一些我知道的信息给楼主：

Reali started with this, but they change their business model. So does Redfin (sort of).

https://reali.com/
我记得没错的话，Reali一开始是2000还是3000块flat fee写offer。现在也改成% based了，这里面应该还是有challenge的。

想法类似，想做一个app干掉中介。考察一番觉得可行性不高，主要是房屋质量检验需要人工，有时候有复杂的easement之类也需要人工。

https://www.1point3acres.com/bbs/thread-893458-1-1.html
其实楼主干的事情和shopprop没区别

衷心劝告： 不要螳臂当车， 恶势力很强的， 砸人饭碗的事情后果很严重，很难

有时间的话多投资自己，让自己发家致富，多发帖多交流给大家， 比起去做这事有实际意义

哈哈 这不算是砸人饭碗吧，只是行业需要进步。报纸不卖钱了，编辑还可以做自媒体

buyer agent一般拿2.5%，1m的的房子2.5w，找个rebate高的agent可以返一部分回来。关键在总成交价。重要的是对房价有自己的心理预估，不要听双方agent pua的提要心理预期去bid，找个耐心的agent去到处下low ball比搞这个省钱太多了，遇到pua的卖家或者买家agent赶紧直接fire了再找。。。

找个信的过的分别考个agent 证，互相写offer，agent fee扣除交上给broker的钱，都能省下来，也能避开pua agent，受不了他们就加入他们，卷起来

辣子鸡丁 发表于 2022-07-21 14:57:50
初始阶段收一点成本手续费。将来如果量大的话成本被平摊降低，这样手续费也会降低。
我做这个事情不为盈利，首先我认为这是正确、进步的事，而且我本人没有经济压力。前期少量的手续费和我一些前期个人投入可以保

你的定位不赚钱，为什么会有投资人愿意给你投钱？他们投钱就是为了有高额利润

我的目标是降低交易成本，创造社会价值。当创造的价值足够大的时候，盈利不是一件难事。现在还没有到那一步，但是我觉得应该可以做到

这个方式如果针对卖家是有用的，他们宁愿多花点钱卖个高价。但是你这个产品是针对买家的，他们本身就不需要付commission费，如果买方觉得自己的agent靠谱还是不会选择你这个网站的，凭空多花了2000刀。应该99%的买家在房子中offer前都觉得自己的agent靠谱，要不然早就换了

我找agent帮我买房不用花一分钱还有rebate，用你的网站反而要出手续费了？？你会把listing agent给buyer agent的那部分钱当做rebate给我么，如果不会的话我为什么要用你。如果会的话跟只写offer的agent和其他平台什么区别？