无法理解湾区谁在加价买房

科技股都跌成这样了，利率下周还要涨，怎么湾区房子还能bid war。。

在湾区High tech靠死工资和股票买房的码农相对还是少数。。有钱人太多了。。最近刚有朋友3.5M all cash买房，利率越高人家越开心，因为房价就便宜房产税也更低了，反正人家也不贷款不受利率影响。。

以前我也不理解。
直到看到滑雪的谷爱凌
我才想到，华人很早就到硅谷打拼了，他们的小孩都成年了
这么几十年得有多少财富累积，
股市应该对刚工作数年的人有影响，对这种几十年积累的，没啥影响，湾区房价只要一跌，就开始抄

得看最后价格，不要光看bid

不管什么市场，钓鱼价开越低，offer就越多。比如故意开低20万，可能收5个offer加20万，故意开低50万，可能就收10个offer加50万，但最后价格不一定高或者还比之前有所下降

补充内容 (2022-10-29 00:49 +8:00):
所以说湾区这个listing price一点用都没有，可能最后“加了50万”，成交价还是比3月份的成交价低了50万

3M的标2M，然后Bid到2.1M。我觉得还是可以。

sfbayhome 发表于 2022-10-28 15:44
得看最后价格，不要光看bid

不管什么市场，钓鱼价开越低，offer就越多。比如故意开低20万，可能收5个off ...

有道理啊

这房子到底值多钱成交，每个人眼里都不一样。再加上供需比在那摆着呢，无论地里怎么看衰楼市，好房子还是很抢手。

看哪儿的房子了，6-8月这波恐慌下跌后，好区域的房子是暂时撑住了的，但中等区域，特别是疫情期间暴涨的一些区域就是止不住的跌。

最近观察学区房好像还挺坚挺的，估计是年底和明年年初有一波中产要换学校，需求在那边。远郊的非学区凉的比较多些，很多已经跌到去年年中了。

补充内容 (2022-10-29 00:32 +8:00):
还有一些伪学区。。见仁见智了

存在的就是合理的啊

lupengxun_yy 发表于 2022-10-28 09:32
最近观察学区房好像还挺坚挺的，估计是年底和明年年初有一波中产要换学校，需求在那边。远郊的非学区凉的比 ...

是啊，基本2m+跑不掉，但3.2以上的少了好多，都聚集在2.6-3之间