即将前往美国，求问前辈如何处理加拿大资产

公司同意帮办L签证和H1前往美国，大概出发时间也就是今年6月前后吧。
现在想请教下论坛里的前辈关于如何处理加拿大资产和税务的问题。

1. 房产。加拿大有一栋TH，初步计划肯定是要卖掉的。因为不住人每年要交空置税，地产税，持有成本不低，而且到美国后如果要买房还需要钱。如果出租掉听会计说要给加拿大政府交25%租金的withhold tax, 而且美国这边也不知道要不要租金交税。如果去美国之后再卖估计是要给美国交capital gain tax。所以大概希望出发前能卖掉。
但是如果卖掉后加拿大的地址怎么办？感觉放到朋友家不是长久之计。但总归要有个地址啊，请问有经验的前辈怎么处理？

2. 存款。卖掉房子后大概会有一笔钱入账，怎么把钱弄去美国？直接wire transfer吗？美国这边会不会charge tax?
加拿大这边账户里的钱还可以做投资吗，比如买GIC? 我知道估计GIC的利息收益大概率是还要交税给美国政府的，那加拿大这边还需要交吗？
总之我的意思是既然去美国了就是为了少缴税，短期内也不准备回加拿大了，以后如果实在绿卡办不下来那也是快10年后的事了。
那怎么处理可以尽量的少缴税，且不被加拿大的CRA判定为strong tie with Canada。

坛里面的去美国的人不在少数。请问都是如何处理的，不吝赐教。先谢过！

卖了省事，刚好有人买房子给娃读书

同样有加拿大搬去美国的税务问题，求专业cross border accountant或者类似的专业人员

keeptrying 发表于 2023-1-16 17:49
同样有加拿大搬去美国的税务问题，求专业cross border accountant或者类似的专业人员

我也面临同样问题，有解决方案联系啊

楼主是有加拿大护照吗？如果不是的话如何保住枫叶卡的呢

0x3f 发表于 2023-1-16 18:16
楼主是有加拿大护照吗？如果不是的话如何保住枫叶卡的呢

. check 1point3acres for more.枫叶卡明年续，已经住够时间了。续后还有5年时间。如果5年后美国绿卡还没着落，估计也不会继续呆了。

楼上的两位可以私信我加个v一起聊聊，我积分不够不能发私信。

你这些问题找个专业的税务会计咨询一个小时都清楚了还权威，来这告诉你你也不敢全信啊

楼主方便透露是哪家公司不

不卖房的话可能会被cra算作tie 现在这个行情急卖可能价格不会很理想 建议咨询美加都懂的会计

dongacton 发表于 2023-01-16 16:26:02
你这些问题找个专业的税务会计咨询一个小时都清楚了还权威，来这告诉你你也不敢全信啊

因为会计的建议不是为客户利益着想的呀，会计完全可以说，房子血亏卖了，所有能交的税一分不少，倒贴多交税也行。

做地球上最老实的报税人，会计给这种建议对楼主也没用呀。