一边大公司裁员潮，另一边湾区bidding war

市场上就那么几个房子，作为小虾米经纪，biding war不war的跟你其实没啥关系，因为根本轮不到你。少花点时间在这上网冲浪，赶紧学几套忽悠潜在卖家的话术，多放几套房子出来让你也有口汤喝

有钱人在任何时代都有的，但那是凤毛麟角。房市要靠大众托的，靠凤毛麟角是托不起来的

匿名用户 发表于 2023-01-18 01:48:01
天要使其灭亡，必先使其疯狂。
国内房价都撑不住了，更何况可以远程工作的美国？
使劲抬高房价， 到时候别再问别人为啥立法禁止你买。

谷歌到饭点人就都来了？简直了......

匿名用户 发表于 2023-1-18 01:48
天要使其灭亡，必先使其疯狂。
国内房价都撑不住了，更何况可以远程工作的美国？
使劲抬高房价， 到时候 ...

有没有一种可能是老北京人在北京已经很多房子了。。钱只能用来炒湾区房地产了= = 不然留着就是被通胀贬值， 当然要买大deal的palo alto 而不是Sunnyvale的老破小

市场上房子太少，有钱的人还是太多。。。。。 当然3m 不如买PA和Atherton 而不是非传统好区

匿名用户 发表于 2023-1-18 01:48
天要使其灭亡，必先使其疯狂。
国内房价都撑不住了，更何况可以远程工作的美国？
使劲抬高房价， 到时候 ...

谷歌的码农是罪魁祸首呀

匿名用户 发表于 2023-1-18 01:48
天要使其灭亡，必先使其疯狂。
国内房价都撑不住了，更何况可以远程工作的美国？
使劲抬高房价， 到时候 ...

房价撑不住，跟基建好不好没有一分钱关系

夏威夷的基建差不差，可以说比美国大陆还要差，一条轻轨修了20年，但是夏威夷的房价全美前列，一个condo轻松100万。

北上广房价保值，不是因为基建好，而是因为全国的人都往那里跑。同理，能阻止湾区房价上涨的，只有一个因素，是人。湾区的码农的确不去办公室了，但是不代表他们一股脑都搬走了啊，不然饭店食堂里的人是哪来的，说明他们依然住在湾区，只不过不需要在最贵的地方买交通房罢了。

作为一个人口下降了85万的国家，资源又如此集中在一线，一线以外的房价撑不住不是很正常吗，那种中小城市修100条地铁也护不住房价。

也不知道该说啥
跟你们看看纽约富豪区的类似价位房子

https://www.redfin.com/NY/Great- ... 11024/home/20584487

周围邻居基本是ceo或者banker啥的
湾区这2.7M的房子能买着啥？人脉X 社区X 环境X 翻新房O

补充内容 (2023-01-19 07:23 +8:00):
再说土豪还是纽约多 大裁员你湾区agent可是不好干哦

只有存量上来, 才能说是不是回暖, 现在说是 bidding war 还太早.  而且这个房子是 contigent, bidding war 哪有 contigent 的情况

匿名用户 发表于 2023-1-18 13:22
我是2019年下半年认真看过房子
现在一看，靠，比那时候又贵了很多
湾区贫富差距大，楼密度又限制，后来 ...

2019 本来房价是要回归理性的 (当时是利率在往上升), 正是 疫情后 大放水 , 利率降到 0, 房价才反弹.

现在的情况 是在缩表, 在升息, 在裁员.   

学过 机器学习模型 的朋友都知道,  某些重要的 X 变了, y 也会变