不要买房！不要买房！不要买房！

我相信lz说的，周围也有这样正在卖房的年轻人。年纪大点的暂时还没看到这样的，可能一方面口袋相对深点，另一方面之前也没过于激进

I0l 发表于 2023-02-05 11:10:07
工资得下降多少每个月才能产生四五千的gap。。按理说银行贷款的额度是你每个月mortgage 不超过工资的三分之一。那你这房价也太豪了

贷款时dti可以到40%吧，而且当时也许算了rsu，如果新工作没有那么好的rsu，可支出可不就断崖下降嘛

Chinatown的超市不会是好好吧

jiayou1111 发表于 2023-02-05 10:43:39
不要梭哈！不要梭哈！不要梭哈！

对的，中介一般是说买房是高杠杆投资，收益大大的。问题是损失的时候也是杠杆，跟股票里玩option一个道理，玩得时机凑好收益是很大，不好的话就是亏得底裤都不剩

s666999s 发表于 2023-2-5 19:05
划重点：

千万不要相信那些无良中介。房子会跌，会跌很多把你的首付都跌没。贷款千万不要能借多少借多少 ...

双手赞成楼主

房还是要买的，主要lz 买房的时间不对，加上没有考虑自己的承受能力

从smm/Issaquah开到chinatown买菜？油费来回多少钱啊？真的值吗？chinatown哪家菜那么便宜快说说

匿名用户 发表于 2023-2-5 00:33
正在考虑买房，和对象攒了20W的现金，两边父母再支持20W刀(刚好国内限制一人一年5W刀)，加上贷款打算买60-8 ...

150W怎么给你汇过来 还有你们有40W现金 买60W的房子？首付60%？？

seattlejane 发表于 2023-2-5 14:15
贷款时dti可以到40%吧，而且当时也许算了rsu，如果新工作没有那么好的rsu，可支出可不就断崖下降嘛

贷款是不算rsu的，只有已经liquidify的贷款公司才能拿来算

pythonskier 发表于 2023-02-05 12:21:34
贷款是不算rsu的，只有已经liquidify的贷款公司才能拿来算

之前看到板上讨论有的银行是可以算rsu的，记得有人说pnc可以？不过数字打个折而已