湾区房产泡沫全美之首

haitaoshu 发表于 2023-2-6 22:14
先不讨论结论：泡沫多大。
先看下引用的数据是否有问题： 平均售价126万，年租金三万。这个数据很容易通过 ...

文章里面说了。房价是redfin的数据，租金是zumper的数据。

不知道地里有没有了解builder’s remedy，今年开始湾区近八成的地方都可以不受local zoning control 的限制，直接上各种住宅(需要有20%的low income housing)。

也是最近看到了，希望地里有懂得解读解读

我的经济说了， 湾区没泡沫 LOL

一大波agent马上就来了

记住蓝州大城市的问题不是房子跌多少而是变成底特律，没人要，1美元

delta42 发表于 2023-2-7 16:31
湾区所谓的好位置其实都不太稳固。和北京三环内和纽约曼哈顿是不能比的。比如说Menlo Park，哪天元宇宙要 ...

west MPK一直很贵 上去十几年也是很贵。你以为真的是离着什么公司近的原因吗？是环境和地还有居民好吗。不要拿普通工薪族买个小交通房的思维考虑大佬们

海朝云 发表于 2023-02-12 16:22:11
west MPK一直很贵 上去十几年也是很贵。你以为真的是离着什么公司近的原因吗？是环境和地还有居民好吗。不要拿普通工薪族买个小交通房的思维考虑大佬们

嗯，你补充的也有道理。我看了一下数据，08年之前menlo park中位房价就1m了，考虑通货膨胀的话，折合今天1.4m。事实上今天中位数是2.5m。哪天Meta不行了，重新跌回1m应该不现实，但打个七八折，跌破2m应该还是很可能的。