湾区房产泡沫全美之首

持币观望中 不过湾区应该是全美国数一数二保值的了 湾区跌30% 其他地方跌的可能更多 钱总是会去好的资产（平均来说）

zjlx 发表于 2023-02-06 16:19:35
持币观望中 不过湾区应该是全美国数一数二保值的了 湾区跌30% 其他地方跌的可能更多 钱总是会去好的资产（平均来说）

并不是啊。跌幅排名前三的城市湾区占了两个： Oakland 20.0%，其次就是Seattle 17.7%跟San Jose 17.6%。

新季度的数据也是类似排名：
San Francisco, California: -10.4%
Sacramento, California: -6%
San Jose, California: -5.6%
Los Angeles, California: -5.4%

这个版上是牛熊互殴的时候，估计房价不会涨也不会跌

来一次long overdue地震宇中全完

哈哈，我想到有waitlist里的人去ad群里各种扬言program垃圾快跑的人

支持楼主

妈呀，，这是售租比，不是租售比。。。

多伦多40倍以上

先不讨论结论：泡沫多大。
先看下引用的数据是否有问题： 平均售价126万，年租金三万。这个数据很容易通过zillow来验证。

为什么没有一个人提到地产税率，税率越低的地方售租比越高，众所周知加州地税比例非常低。一个更合理的模型是房价/(房租-地税)，最好再考虑上hoa 房屋类型 以及人口流入。简单看一个租售比太低级了吧