湾区分zip涨幅统计(跨度14年)

突然发现这张表，统计06到19的涨幅:

, 发现涨幅靠前的:svl. mtv, pa (94087/94306/94040), 涨幅中间的svl部分，santa clara, west san jose (94086/95130/95051). 涨幅垫底的north/east san jose (95131/133/127). 感觉湾区的马太效应还是很明显的。

突然发现我的zip code都不属于湾区么……合着94541、9458, 94541都不是湾区地盘是吧，最离谱的是连Fremont 94555都不是

north san jose 果然一如既往的垃圾

主要原因是差区在08年受到冲击比较大 如果timing好的话，会有超过好区的收益 比如10-11年到现在的涨幅pa可能排不了靠前

中上区越涨越高，差区原地不动，估计都靠出租赚钱

如果有2006～2018的涨幅统计更好些，06对19是前高点对后低点，各种类型房子的走法是不同的，如果是06高点对18高点，各区域的差别应该不会有这么巨大

学区好vs 好学区区别是什么

请教下94306好在哪呢？

数倍杠杆还能普遍涨两倍。过去十几年真是黄金时代。

这明显是有bias的表，没有raw data，没有包括所有喜闻乐见的抢房城市，也没有包括疫情开始后三年翻天覆地的变化趋势，所以肯定是某个经济或者房主为了pump他所在城市房价搞出来的。而且退一万步说，现在这个社会变得比以前快太多了，历史的数据往往和前进的趋势方向有很大的偏差