非理性抢房子的先比较这2个房子的价格差

第三第四套，叹为观止！FOMO真可怕。。。

赞楼主理财观，现金在手谁也别想抠走，现在买国债香的很

hylldxm 发表于 2023-02-18 22:37:47
赞楼主理财观，现金在手谁也别想抠走，现在买国债香的很

你看起来更会理财，平时应该一直想着怎么抠到钱，分享秘诀呗

小柚 发表于 2023-02-18 21:43:04
Duplex有什么不好吗？两套房不是更划算吗

Duplex居住环境差不少，都是出租屋，升值慢很多。一般做投资房，现在明显是负现金流啊，都在卖

2mu6fen 发表于 2023-02-18 22:25:20
第三第四套，叹为观止！FOMO真可怕。。。

大家有发现亏更多的都贴出来，给确实有刚需的一些警示，至少出价的时候往自己觉得值的价格砍。宁可错过别做冤大头
急死这些房托。

keluw 发表于 2023-02-18 20:54:18
第一个是sfh，第二个是duplex，不是那么可比我觉得。

是的 第一套lot size還大很多

lucky2023 发表于 2023-02-18 19:40:05
这个第三套旁边的房子就晚几个月，大了不少才215万，所以那个房子现在卖也就是200万左右。要卖的话加中介费还是亏百万

最近市场涨了不少，第三套同社区卖了两套差不多大小但是装修比它差的，一套卖了2.125，还有一套目前pending，xhs传说加了30万，所以估计第三套还是值目前redfin估价的

karsen_2021 发表于 2023-02-19 06:12:12
最近市场涨了不少，第三套同社区卖了两套差不多大小但是装修比它差的，一套卖了2.125，还有一套目前pending，xhs传说加了30万，所以估计第三套还是值目前redfin估价的

能卖到估价应该问题不大。这个估价还是很有参考价值。通常竞争大的时候容易出价失控

lucky2023 发表于 2023-02-18 22:56:29
Duplex居住环境差不少，都是出租屋，升值慢很多。一般做投资房，现在明显是负现金流啊，都在卖

可是这两个房子是在一个街道啊，面对面

小柚 发表于 2023-02-19 08:23:19
可是这两个房子是在一个街道啊，面对面

现在Duplex都是亏钱的，你算收入和支出。 House是自己住

你看下面这个房子，2019年到现在几乎不升值啊

https://redf.in/VmByok

补充内容 (2023-02-20 05:56 +08:00):
还有，Duplex是2份水电费，是2个独立的联体别墅